近年來,市房地產交易中心大力推動房屋交易對接“壹網通辦”,實現市民可以足不出戶即可在線辦理房屋交易的相關業務,包括了二手房房屋交易過戶、二手房交易合同網簽備案和住房租賃合同網簽備案,讓房屋交易在疫情期間也保持穩定有序進行。現在壹起來看看如何在線辦理房屋交易的相關業務吧↓ 1.二手房交易過戶業務:申請人可登錄“壹網通辦”(/govportals)pc端,搜索“房屋買賣聯辦服務”,點擊“上海市不動產登記‘全網通’”,選擇“我是個人”,點擊“房屋買賣聯辦服務(存量房)”。通過線上提交申請,授權調用電子證照或上傳電子材料,房屋交易管理部門通過數據***享核查申請人的房屋狀況、社保/個稅狀況、婚姻狀況、網簽合同數據等情況,申請人無需線下跑動即可辦理房屋交易核驗手續。後續預約登記辦理時間,只需到線下大廳壹次當場完成過戶、繳稅和領證。 2.二手房交易合同網簽備案(手拉手)業務:申請人可登錄“壹網通辦”(/govportals)pc端,搜索“存量房買賣合同手拉手網上簽約”,選擇“政務服務”,點擊“立即辦理”,即可在線網簽二手房交易合同並同步辦理備案手續。 3.住房租賃合同網簽備案(手拉手)業務:申請人可登錄“壹網通辦”(/govportals)pc端、“隨申辦市民雲”app或“隨申辦”微信/支付寶小程序(任壹端均可),搜索“住房租賃合同網簽備案”,點擊對應的辦理事項,即可在線辦理住房租賃合同網簽備案事項。 另外,房屋交易的各項業務已開通在線預約功能,如果市民確實有需要到線下大廳辦理的,為減少排隊等待時間,避免聚集,建議先在線預約。預約渠道如下: (1)移動端:登錄“隨申辦市民雲”app或“隨申辦”微信/支付寶小程序,選擇“辦事”,點擊“預約”按鈕,查找需要前往的具體辦理點,即可辦理。 (2)pc端:登錄進入“壹網通辦”首頁(/govportals),搜索“我要預約”,進入“我要預約”專欄專題,查找需要前往的具體辦理點,點擊“立即預約”即可辦理。 溫馨提示:當前疫情期間,為確保房屋交易工作安全、有序推進,建議辦事群眾盡可能選擇線上辦理相關房屋交易業務,如確需前往線下受理大廳的,需按規定出示核酸檢測陰性證明(建議提前查詢了解各區防控規定),全程佩戴口罩,做好個人防護,配合做好測溫、“隨申碼”和“行程卡”的查驗,嚴格保持排隊等候“壹米距”,等候時確保間隔落座,業務辦結後盡快離場,切勿逗留、聚集。
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