以下列方式轉移土地、房屋所有權的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征收契稅:以土地、房屋所有權作價投資入股，以土地、房屋所有權償還債務，以中獎形式繼承土地、房屋所有權，以預購或提前集資建房形式繼承土地、房屋所有權。契稅實行3%-5%的比例稅率。
《中華人民共和國契稅法》第四條的計稅依據:
(壹)國有土地使用權轉讓、土地使用權出售和房屋買賣均為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定；
(三)土地使用權和房屋的交換，是交換的土地使用權與房屋價格的差額。
前款交易價格明顯低於市場價格且無正當理由的，或者土地使用權與交換房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的，征收機關應當參照市場價格進行核定。
登錄電子稅務局，在完稅證明壹欄輸入信息。
具體步驟是:登錄電子稅務局1後，點擊(登錄)，輸入用戶名、密碼和滑動驗證欄，點擊(登錄)。
2.再次單擊(登錄)，然後選擇企業名稱並單擊(企業條目)。
3.點擊(企業錄入)後，點擊(納稅申報)。
4.點擊(納稅申報)後，點擊頁面左側的(繳費查詢打印)。
5.點擊頁面左側的(繳費查詢打印)，然後點擊(打印完稅憑證)。
6.點擊(打印)頁面會彈出壹張電子繳款憑證，就是完稅證明。點擊鼠標右鍵，點擊打印，即可在線打印完稅證明。
另外，網上繳納契稅可以在稅務局服務大廳打印完稅證明，也可以在抵扣的銀行打印完稅證明，也可以按照上述步驟自行打印。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第四條的計稅依據:
(壹)國有土地使用權轉讓、土地使用權出售和房屋買賣均為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定；
(三)土地使用權和房屋的交換，是交換的土地使用權與房屋價格的差額。
前款交易價格明顯低於市場價格且無正當理由的，或者土地使用權與交換房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的，征收機關應當參照市場價格進行核定。