準備申報稅務信息。需要準備好購房合同、身份證、原件及復印件、檢驗證明等復印件。(三)報送稅務信息。(4)確認稅務信息。(5)已繳納的契稅。房地產交易稅申報審核表後到征收櫃臺繳納契稅。
根據規定，在現行契稅政策下，個人購房實行差別化稅率。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅；公寓面積為90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅單位面積超過144平方米的，契稅稅率為4%。購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產均按4%的稅率征稅。
新疆晨報記者從烏魯木齊市地稅局獲悉，隨著“烏魯木齊地稅移動辦稅”微信公眾平臺的開通和測試，目前，購買新房用於申報繳納房屋契稅。購房者只要關註微信平臺，就可以通過壹部手機搞定契稅申報繳納的所有事宜。據介紹，“烏魯木齊地稅移動辦稅服務平臺”是烏魯木齊市地稅局推出的零距離、壹站式辦稅服務平臺。納稅人可以隨時隨地使用該平臺進行新房契稅申報、辦稅預約、辦稅指南、稅企互動、政策法規、投訴舉報、局信息介紹。
新疆晨報記者打開微微信官方賬號下的微主頁、納稅服務、稅企互動，發現微主頁下有三項服務。點擊左下方的微主頁，可以看到“新房契稅申報”、“三方協議驗證”等內容。點擊上方“新房契稅申報”跳轉界面後，輸入購房人身份證號和合同號，點擊確認房屋信息采集單。在確認您的房屋產權比例和房屋套房稅務信息無誤後，點擊網上支付在跳轉界面輸入手機號，點擊繳納稅款跳轉到招行電子支付界面，選擇微信支付，輸入支付密碼，完成契稅繳納業務。
需要註意的是，手機申報繳納房屋契稅目前僅限於購買壹手房，業主必須持有合法有效的購房合同；手機繳納的契稅現在僅限於微信支付，以後會開通更多的支付渠道(如支付寶)；完成手機繳稅後，如需打印完稅證明，可前往任意壹家地稅服務大廳，通過自動終端打印。
烏魯木齊市地稅局征管處副處長石哲表示，“烏魯木齊地稅移動辦稅”微信公眾平臺的推出，不僅方便了市民，也讓辦稅服務變得更加簡單快捷。目前，烏魯木齊市地稅局已建成烏魯木齊市智慧城市綜合涉稅信息交換平臺，實現了與全市18政府部門的信息交換。今年5月，隨著移動辦稅廳的開通，已經可以通過手機完成契稅申報相關業務。”石哲說道。
新疆晨報記者了解到，預計十壹國慶後，為了給市民提供更大的便利，二手房契稅申報繳納業務也將通過微信完成。