在3%稅率基礎上減半征收增值稅，按照4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
根據《浙江省個人出租房產稅收征收管理辦法》第八條：為方便計算征收，個人出租房產應繳納的各項稅費可采用綜合稅費征收率。綜合稅費征收率確定原則如下：
（壹）個人房產出租行為分為“個人非住房出租用於經營的”，“個人非住房出租用於居住的”，“個人住房用於出租的”三種情況，後兩種情況可按照國家稅務總局有關規定，在3%稅率基礎上減半征收增值稅，按照4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅；
（二）每種情況按照是否上起征點分檔計算出“營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、印花稅、地方水利建設基金”的稅負小計數，結合本地實際，明確個人所得稅征收率，計算確定綜合稅費征收率；
（三）對個人房產出租用於經營按規定納稅確有困難的，可以酌情減免房產稅。城鎮土地使用稅不包含在綜合稅費征收率中。城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定的適用稅額計算征收。
擴展資料：
各級地稅機關應加強對稅（費）代征工作的檢查、監督和指導，負責對代征單位的辦稅人員進行相應的業務輔導和培訓，及時向代征單位提供根據實際所需的發票，以及做好代征稅（費）款所需稅收票證的結報工作。
各級地稅機關要切實加強與公安、工商、住房和城鄉建設、國土資源部門及鄉鎮（街道辦事處）等的聯系，利用政府部門出租房產管理信息平臺實現出租房產信息***享，***同做好出租房產稅收管理工作。
為提高個人房屋租賃稅收征管的透明度，主管地稅機關可以對個人房屋租賃稅收征管情況定期予以公告，促使個人房屋租賃納稅義務人相互監督。
浙江省地方稅務局-關於發布《浙江省個人出租房產稅收征收管理辦法》的公告