根據《關於促進大連市房地產市場平穩健康發展的通知》第壹條，實行住房限購政策。在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭(含家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，暫停銷售中山區、西崗區、沙河口區、高新園區住房。
非本市戶籍居民家庭在本市中心城區擁有1套及以上住房，暫停銷售限制區域住房。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區無住房，可在限制區域購買1套住房。購房時須提供自申請購房之日起前兩年內在本市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，已繳納的個人所得稅或社會保險證明不予認可。
擴展數據:
《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》第三條實行差別化住房信貸政策。中心城區單筆住房公積金最高貸款額度由45萬元降至40萬元。家庭購買第二套住房申請個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；停止發放購買第三套及以上住房的住房公積金和個人住房貸款。
在限購區域，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例為30%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購房，最低首付款比例為40%。貸款利率按照銀行相關規定執行。
大連市政府-關於促進大連市房地產市場平穩健康發展的通知