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無房證明怎麽開?詳細流程在這裏

辦理無房證明詳細流程如下:

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明:

需提交證件:

(1)商品房購房合同(原件)或存量房屋買賣合同(原件)。

(2)夫妻雙方身份證(原件)、未成年(18周歲以下)子女戶口簿(原件)。

(3)契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書(授權書)》,要填寫上申請人及配偶、未成年(18周歲以下)子女姓名和身份證號。

辦理流程:交驗證件,即時辦理。

(註:不動產檔案館已與市稅務局契稅征收部門實現不動產登記信息數據連網,辦事群眾因繳納契稅及相關納稅事項,需要查詢房屋登記信息或查詢、復制房屋登記檔案內資料的,可在市稅務局契稅征收窗口壹窗辦理。)

2、因辦理公積金貸款、提取開具房屋登記信息證明的:市住房公積金管理中心與不動產檔案館已實現數據連網,辦事群眾在辦理住房公積金貸款、提取住房公積金等業務時,如需查詢房屋登記信息,直接在市住房公積金管理中心辦事大廳壹站式辦理。

3、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息:

需提交證件:

(1)購房手續資料(購房合同或交款票據等);

(2)申請人身份證復印件1份(驗原件)。

辦理流程:交驗證件,即時辦理。

無房證明的有效期為壹個月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不壹樣,壹般開局無房證明需要手續費15-40元不等,具體收費以當地房管局的政策為準

購房地和戶口所在地不在同壹城市的,需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局壹份的。

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

擴展資料:

成都:購房人無需到房管部門打印“無房證明”

1、通常群眾所稱的“無房證明”,其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》,用於證明申請人名下房屋的基本情況,房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

2、對於需向銀行申請貸款的購房人,經本人授權,銀行應主動通過金融服務平臺查詢和打印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息,購房人無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

3、對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人,開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平臺直接驗證購房人是否具有購房資格,購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

安陽政務服務網-如何辦理無房證明

四川省人民政府-成都:購房人無需到房管部門打印“無房證明”

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