在買房準備購房資金的時候,除了要了解房子本身的基本信息情況外,還要清楚買房所要繳納的稅費有哪些,稅率多少,如果購買自己心儀的房子,需要交多少稅費。在購房需要繳納所有稅費中,契稅是金額最大的壹項,而且會產生變動。因此,在買房的時候,壹定要了解自己所在城市的契稅政策,那麽2022年武漢契稅繳納標準是什麽?武漢契稅繳納流程是怎樣的? 壹、2022年武漢契稅繳納標準 1、對個人購買家庭唯壹住房,所購住宅建築面積為90平方米及以下的,契稅按照1%的稅率征收;面積為90平方米以上的,契稅按的稅率征收。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房,建築面積為90平方米及以下的,契稅按1%的稅率征收;面積為90平方米以上的,契稅按2%的稅率征收。 3、所購住宅建築面積在140平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。在此處需要說明的是有些省份執行的是144平米以上按照這個規定征收。 4、所購住宅建築面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅; 5、二套房契稅繳納規定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照3%的稅率征稅。 武漢契稅繳納的計算公式為: 1、90平米(含)以下:網簽價×1% 2、90-140(含)平米:網簽價×、140平米以上、二套房、非普通住宅:網簽價×3% 二、武漢契稅繳納流程 2022年武漢契稅繳納的流程有:辦理房產信息查檔證明;準備申報稅務信息;提交稅務信息;確認稅務信息;支付契稅。 1、辦理房產信息查檔證明 政策:第壹個套房,稅率在90平方米以下,稅率為90 144平方米,稅率為超過144平方米或第二套房,別墅,商業用水稅率為3%,目前的證明是享受稅收優惠。 2、準備申報稅務信息 需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件,檢查證明。 3、提交稅務信息 材料準備好後,稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅,並填寫信用擔保。 4、確認稅務信息 稅務部門在接受稅務部門後,將輸入相關信息,並列印壹份房地產交易稅報稅表的復印件,其中將有納稅的基本信息,經過確認後仔細審核並確認簽字。 5、支付契稅 在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃臺繳納契稅。 以上就是為大家整理的關於2022年武漢契稅繳納標準以及武漢契稅繳納流程的內容,契稅是購房者買房之後必須繳納的壹項稅費,憑完稅證明才可辦理房產證。
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