物業費是指物業管理人在提供物業服務和接受物業服務時，根據物業服務合同應當繳納的費用。交物業費是業主的義務。業主拖欠物業費的，物業服務提供者可以催繳，也可以提起訴訟，但不能通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式催繳。
理解繳納物業費是業主的義務；
1，物業管理人不得無理拒絕進行物業管理，物業管理按照合同及相關規定進行。只要有效提供了這些服務，如果業主以沒有接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費，就是無理拒絕繳納物業費，構成違約，應當承擔違約責任。
2.逾期未交物業費。即業主違反約定，過了合理期限仍不繳納物業費。首先，物業服務者可以督促業主，確定寬限期，要求其在合理的寬限期內付款。
其次，如果業主在寬限期後仍不繳納，物業服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁由法院或仲裁機構判決。判決後，所有權人拒不履行判決確定的支付報酬義務的，法院可以強制執行。
租金、物業管理費、水電費都納入管理費(或營業費用)的核算範圍。如果是單位行政部門發生的租賃費、物業管理費、水電費，全部計入“管理費”科目。如果是單位售樓部發生的租賃費、物業管理費、水電費，全部計入“營業外支出”科目。
利息支出是指短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、進口設備長期應付利息等利息支出(資本化利息除外)減去銀行存款利息收入後的凈額。
匯兌損失是指因向銀行結匯或購匯而產生的銀行買入價與記賬所用匯率的差額，以及每月(季、年)末各種外幣賬戶的外幣期末余額、按期末規定的匯率折算成記賬的人民幣金額與原人民幣金額的差額。