(1)收取水電費的單位為增值稅壹般納稅人。企業業主要求開具增值稅專用發票的，收取水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可以抵扣繳納給電業局的增值稅。
(2)收取水電費的單位為增值稅小規模納稅人。如果企業主要求開具增值稅專用發票，他可以在稅務機關開具。
2.代收水電費的單位與水電供應單位簽訂委托合同，代收水電費的單位只負責按公允價格收取水電費的，水電供應單位應當向經營者開具發票。收取水電費的單位不需要開具發票。
根據《中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理服務中自來水費增值稅的公告》，納稅人向服務對象提供物業管理服務收取的自來水費，應視為扣除其支付的自來水費後的銷售額，按照簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
提供物業服務的壹般納稅人，在轉讓自來水費(不含汙水處理費和水資源費)時，可以全額開具增值稅專用發票，開具時不需要選擇“差額征稅”功能。《中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理服務自來水費增值稅的公告》(國家稅務總局公告第54號，2016)規定，納稅人向服務接受方提供物業管理服務收取的自來水費，視同銷售，按照簡易計稅方法，按照3%的稅率計算繳納增值稅。
增值稅專用發票的推行是增值稅改革的關鍵壹步。與普通發票不同的是，它不僅具有商業憑證的功能，還需要買方通過在發票上註明稅款的方式，向賣方支付因實施扣稅而產生的增值稅。它具有完稅憑證的功能。
更重要的是，增值稅專用發票鏈接了壹個產品從最初生產到最終消費的所有環節，保持了稅收的完整性，體現了增值稅的作用。