購房入戶政策是指在指定區域壹次性或分期購買壹定建築面積的成套商品房,並允許購房人或其家庭辦理入戶手續。實施購房入戶政策的市政府旨在進壹步完善我市房地產市場調控政策,切實加強住房保障體系建設,合理引導住房消費和開發建設,規範和維護房地產市場秩序,促進房地產市場健康穩定發展。壹些專家也對這壹政策能否廣泛實施持謹慎態度。
壹、驗收條件
在市有合法穩定職業的非本市戶籍居民,在2065年7月1日至2065年2月31日期間,在市行政區域內購買建築面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網簽備案時間為準)
二、所需材料
(壹)個人申請,申請表中應逐項寫明本人及陪同人員的戶籍狀況及是否符合受理條件,並簽名;
(二)房管部門出具的《房屋銷售網上簽約備案證明》;
(三)用人單位出具的介紹信;
(4)戶口簿、居民身份證(原件及復印件);
(五)用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同,用人單位法定代表人申請的,應審核營業執照、稅務登記證、社保登記證;用人單位產權人申請的,提供工商部門出具的產權證明,以及產權單位的營業執照、稅務登記證、社保登記證;個體工商戶申請的,要審核營業執照和稅務登記證(原件和復印件);
(六)用人單位的營業執照、稅務登記證和社保登記證(原件及復印件);
(七)省市等各級社會保險機構出具的由用人單位支付給職工的原職工社會保險個人賬戶;
(8)房產證(原件及復印件);
(九)住宅區出具的物業入住證明;
(十)配偶在原籍區、縣就業部門出具的失業或待業證明。隨行配偶在本市有工作的,可出具省、市社會保險機構出具的勞動合同(原件及復印件)和職工社會保險個人賬戶原件,不再出具原籍區、縣、就業部門出具的失業證或失業證。
三、辦理程序
(壹)申請人持所需材料向市房管局申請辦理《房屋買賣網上簽約備案證明》並加蓋公章。新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央區(含高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港區、灃東新城)商品房買賣合同、二手房買賣合同網簽記錄,由西街、香蜜園、文景的Xi房屋產權權屬登記管理中心證明。長安、臨潼、閻良區、藍田、周至、高陵、戶縣的房屋買賣合同網簽備案記錄,由當地房產部門在各自服務大廳設立專門窗口證明。工作程序參照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的有關規定辦理。
(二)申請人憑相關證件,到省、市等各級養老保險經辦機構打印本人《基本養老保險個人賬戶》並蓋章。
(三)申請人持上述所需材料向房屋所在地公安派出所戶籍室提出申請。
4.Xi房屋產權登記管理中心辦公地址
(1)西大街房地產交易大廳
地址:蓮湖區西大街116號
電話:87638167
(二)香蜜園房地產交易大廳
地址:蓮湖區香蜜園西巷93號
聯系電話:87315758,87315760
(3)含光路房地產交易大廳
地址:碑林區含光路255號
電話:85330045,85330274
(4)文景路房地產交易大廳
地址:經濟開發區文景路與鳳城六路交叉口東北角
聯系電話:89241525,89241526
(以上回答發布於2015-12-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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