提前全額還款:貸款銀行審核相關材料後辦理提前全額還款手續。
貸款期限不變的部分提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且未辦理抵押登記，則需持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理降低保額手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
若原貸款擔保方式為抵押+保險且已辦理抵押登記，選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限；貸款銀行應指導借款人填寫相關協議，簽署的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
擴展數據:
(1)借款人要求
1.18-60歲的自然人(港澳臺及外國人也可)
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
(2)需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款20%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
(3)借款人需要提供的資料
1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3 .收入證明(格式由銀行指定)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
參考資料:
按揭買房百度百科