縣房地產管理部門是本行政區域內房地產交易的行政主管部門，負責本行政區域內房地產交易的監督管理。
自然資源和規劃、城鄉建設、財政、市場監管、稅務等部門應當按照各自職責協助做好房地產交易管理工作。第五條本市房地產交易實行信息管理系統。市房地產交易行政主管部門應當建立全市統壹的房地產交易網絡管理系統，實行房地產交易網上管理，向社會提供公開、透明、安全、高效的服務。第六條本市實行商品房預售資金和存量房交易資金監管制度。
商品房預售資金和存量房交易資金監管遵循專款專用、專款專用的原則。基金監管的具體辦法由市人民政府制定。第七條房地產行業組織應當加強行業自律，規範執業，培訓從業人員，提高房地產行業服務水平，促進房地產行業健康發展。第八條房地產交易當事人應當遵守法律、行政法規，依法納稅。房地產交易當事人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第二章房地產轉讓第九條本條例所稱房地產轉讓，是指房地產權利人依法將其房屋所有權轉移給他人的行為。房地產轉讓主要包括以下幾種方式:
(壹)買賣；
(2)捐贈；
(3)交換；
(四)作價入股或者作為與他人合作設立法人或者其他組織的條件，使房屋所有權發生轉移的；？
(五)法人或者其他組織因設立、分立、合並、收購或者兼並而發生房屋所有權轉移的；？
(六)清償債務；
(七)法律法規規定的其他方式。
房地產轉讓時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。第十條有下列情形之壹的房地產不得轉讓:
(壹)所有權未登記的；
(二)權屬有爭議的；？
(三)未取得商品房預售許可證或者未備案預售商品房的；
(四)土地使用權已被依法收回；
(五)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；？
(六)未經他項權利所有人書面同意，登記他項權利的；
(七)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(八)法律法規禁止轉讓的其他情形。第十壹條房屋分割轉讓時，土地使用權應當按照相應的比例同時轉讓。
建築設計為獨立成套的住宅房屋，不得分割轉讓。
設計為非住宅的房屋，未經自然資源和規劃、城鄉建設、應急管理或者消防主管部門批準，不得分割轉讓。第十二條房地產轉讓時，轉讓人應當如實告知受讓人所轉讓房地產的權屬、抵押、租賃等相關信息。第十三條房地產轉讓，當事人應當簽訂書面合同。房地產轉讓人和受讓人應當在簽訂轉讓合同或者取得與轉讓有關的法律文件後90日內，向房地產登記部門申請辦理房屋所有權轉移登記。第十四條房地產登記主管部門應當自受理之日起30日內作出書面決定。符合國家和本條例規定的，應當辦理房屋所有權轉移登記。不符合要求的，應當作出不予辦理的書面決定並說明理由。第十五條房地產轉讓當事人辦理房地產交易相關手續時，應當如實向房地產交易行政主管部門提交相關材料，並對所提供材料的真實性負責。第十六條房地產轉讓實行交易價格申報制度。房地產轉讓當事人在辦理權屬轉移登記時，應當如實申報房地產交易價格，並依法納稅。第十七條商品房預售實行許可制度。房地產開發企業應當將在售商品房信息錄入房地產交易行政主管部門建立的網上交易管理系統，並取得房地產交易行政主管部門核發的商品房預售許可證後方可銷售。房地產交易行政主管部門應當公告預售許可證的發放情況。