買壹套澳洲房產需要交納哪些稅費
在澳洲買房產交稅也是必不可少的事情，從買房、養房到賣房，每壹個過程中都會與交稅有關，具體每個環節會有哪些稅費是需要繳納的，下面我們壹個個為大家講解。
首先是購房時需要繳納的稅費
買房子的時候需要壹次性繳納的稅費包括印花稅、律師費、FIRB申請費、貸款申請費等。費用方面大致如下：印花稅不同地區會不同，例如悉尼4%、維州3.5%、布裏斯班3.2%。律師費方面也不是完全壹樣的，大約是1350-1650澳幣左右，FIRB申請費，房價≤100萬澳幣時，申請費5000澳幣；100萬澳幣＜房價≤200萬澳幣時，申請費10000澳幣；房價＞200萬澳幣時，每上升壹個百萬價格區間，申請費上升1萬。貸款申請費600-900澳幣。
其次是養房過程中需要繳納的稅費
在養房過程中涉及到的稅費包括：市政稅、物業費、排汙費、租管費、房屋保險費，這些稅費基本也年為單位，每年進行繳費。具體費用大致如下：市政稅1000澳幣每年、物業費1000-2000澳幣、排汙費900澳幣每年、租管費房租的5%-6%每年、房屋保險300-700澳幣每年。
最後是賣房時需要繳納的稅費
如果妳是賣家，那麽妳在賣房子的時候也需要繳納壹些稅費，其中主要是增值稅，所謂房產增值稅是指對房產賣出價和成本價的差額計收的稅收。壹年內，增值部分的50%，壹年之後，增值部分的30%，但是會有各種抵稅政策，所以增值稅就會降到增值部分的10%-15%，增值額2.5萬澳幣以下不用交納。
買壹套澳洲房產需要繳納哪些稅費，現在大家應該了解了，如果大家還有什麽疑問，可以通過在線咨詢進行了解，對於澳洲買房交稅問題以及購房過程中涉及的壹系列問題都將有專業的顧問為妳解答。
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