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無產權車位出租要交印花稅,銷售要交增值稅,合理嗎?

按照出租繳納印花稅,按照無產權車位的銷售繳納增值稅是合理的。

《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)第壹條規定,在中華人民共和國境內,凡簽署本條例所列的書狀和收取憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納印花稅。第二條規定,下列文件為應稅文件: (壹)購銷、加工合同、建設工程合同、財產租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的文件;(二)產權轉讓;(三)營業賬簿;(四)權利和許可;(五)財政部確定的其他稅收憑證。《印花稅暫行條例》在印花稅稅目稅率表中列出:財產權利轉讓文書包括財產所有權和著作權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉讓文書。

《中華人民共和國國家稅務總局關於印花稅若幹具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[191]155號)第十條如何界定“產權轉讓憑證”稅目中產權轉讓憑證的征稅範圍?規定如下:“財產所有權”轉讓憑證的征稅範圍為:經政府管理機關登記的動產、不動產所有權轉讓憑證,企業股權轉讓憑證。

中華人民共和國國家稅務局安徽省稅務局12366咨詢熱點問題解答(2019 10月)第十個問題“企業出售無產權車位需要繳納印花稅嗎?”答案中明確了“財產所有權”轉讓文書的征稅範圍為:經政府管理機關登記的動產、不動產所有權轉讓文書,企業股權轉讓文書。企業出售無產權車位,不需要到政府管理機構登記。因此,它們不屬於印花稅的範圍,不應被征收印花稅。文件依據:《中華人民共和國國家稅務總局關於印花稅若幹具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[1991]155號)。

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