現在的房價確實比較高，但是不買房又不行。年輕人結婚，孩子上學都離不開房子。所以，人們就算勒緊褲腰帶也要買房，真的是沒有辦法。我們知道現在大城市的房價可以說是天價，上萬壹平米的房子不足為奇。但是，如今小縣城的房價也是貴的離譜。令人不解的是，小縣城的人口逐年減少，為何房價卻在上漲，背後究竟是什麽原因呢？
房價上漲不是壹兩年的事情了，而且漲幅也不小。在我們生活中，房子是生活非常重要的壹部分。房子自古以來都給人們壹種安全感，有了房子感覺才有了屬於自己的壹片天地。這種想法也是我們國人幾千年以來根深蒂固的，所以房地產開發商們也是抓住了這個心理。其實，房價壹直在上漲根本原因還是和政府的調控有關系。我們知道房價走勢從棚改以來就開始上漲。
國家實行棚改的目的是要改善居民生活，讓城市設施更加現代化，更適應社會發展需求。為了能夠確保棚改順利進行，國家采取了資金補償的方式。這樣壹來，很多人也跟著老舊房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成為了暴發戶，實現了壹夜暴富。人們看到了棚改帶來的好處，於是有人專門購買老舊房子就等著拆。原來不被人們看好的老舊房子壹下子就變得值錢了，這也無形中帶動了房價的上漲。除了這壹點以外，政府也給予了房地產支持。我們知道房地產商們要想開發土地，就必須通過政府，不然無法拿到土地開發權。
政府將土地賣給開發商，這也是壹筆很大的收入。除了賣土地，開發商們還要繳納壹定的稅務，所以這也成為地方政府財政收入的壹個來源。政府部門不像企業和公司能夠產生效益，而每壹項工作都需要資金支持，所以必須要有資金才能正常運作。這些錢怎麽來，所以房地產就成了主要的經濟支柱。這也是房價壹直降不下來的壹個原因。房價壹直上漲，不是降不下來，而是不敢降。房地產也是維持經濟市場的壹個調和劑，沒有它市場就會出現很多問題。
我們國家除了壹些大型城市和二三線城市以外，縣城也是重要的壹部分。在很早以前，我們國家發展落後，大部分人們還是生活在縣城或者鄉村，主要以農耕為主。之前，很多縣城也成為壹道亮麗的風景線。以前的縣城人口居多，沒有城市的喧囂也沒有村莊的冷清，生活在縣城剛剛好。但是，大家沒有有發現，現在的縣城人口流動非常大。居住在縣城的人口主要以中老年人和孩子為主，而年輕人大多數都到了城市。
有的年輕人去城市是為了上大學讀書，還有壹部分人是為了賺錢外出打工。如今小縣城出現這樣的現象也和社會發展有關系。小縣城的經濟發展比較落後，企業發展有限。小縣城不像大城市那樣有足夠的資源，經濟結構比較單壹。沒有企業的維持，發展速度比較緩慢，人們的工資水平就低。而現在的物價又比較高，各項生活開銷都在增加。小縣城的穩定崗位有限，有沒有打工的地方，迫於無奈人們只能外出打工。
人們現在的物質條件越來越好，不愁吃不愁穿，但是唯有買房子成為了很大的問題。現在的房價太貴，普通人要想買房要奮鬥很長時間。縱觀我國的房地產發展，在短短幾十年裏漲幅確實嚇人。買房難已經成為現代人們的壹個普遍現象，期待房價下跌成為人們的願望。但是，國家在出臺了壹些政策後，房價確實跌了壹些。在房價下跌的這個階段，對於想要買房的人來說也是壹個好消息。畢竟，房價作為我們國家的經濟支柱，不會壹直下跌，或許不久後房價就會重新漲起來。