1.新房交付要交什麽稅？
1，契稅
契稅是按照新房的面積交的。房屋面積在90平米以下，繳納的契稅為1。房屋面積在90%以上的，繳納的契稅為1.5%。超過144平方米的，按3%收取，非住宅的，按4%收取。還有其他維修資金，蓋新房需要的稅費大概是65438+總房屋的0%。這個契稅是和房子首付壹起交的，是開發商代收的，會相應發給我們。
2.印花稅
很多人不知道什麽是印花稅。印花稅意味著契稅。比如我們去銀行辦理業務，有時候銀行會收取我們的工作費用，類似於印花稅。這個印花稅是我們簽合同的時候直接交的，交的比例是總房款的0.05%。壹般來說，這個印花稅是和首付款壹起交的，方便開發商統壹辦理合同登記和房產證。
二、新房交付驗收的註意事項和流程
新房交付驗收註意事項:
1，新房驗房，記得按驗收單驗房，驗收單留著給開發商。驗收的時候壹定要逐個實體檢查。驗房的時候不要讓開發商派來的物管人員陪著，他們會影響妳的思想。2.需要仔細檢查入戶門是否有磕碰和油漆。嚴格來說，門體的內、外、頂面都必須噴漆。門與門之間的縫隙不能太大，開關門時沒有特別的聲音。門的四邊要緊貼門框，門鎖的壹邊縫隙不能太大。同時，不要忘記試鎖，主要是看鑰匙是否好用，門鎖是否安裝牢固。其他重點是門的隔音效果和密封程度。
新房交付驗收流程:
1.如果開發商在驗房前索要款項或簽署文件，業主必須拒絕，否則驗房時發現的質量問題就得自己掏腰包解決。
2.如果開發商提出代辦產權證，業主有權拒絕，產權證可以自行辦理。如果交給開發商，還要交中介費。
3.驗房過程中發現的質量問題，壹定要白紙黑字寫在紙上。不能聽開發商的口頭承諾，開發商承諾解決住房問題的時間要在後面寫明，避免開發商無限期拖延。
以上是邊肖為您分享的關於新房交付應該繳納哪些稅費，新房交付的註意事項和手續等知識，希望對您有所幫助。想了解更多新房交付情況，請繼續關註。