壹、房屋契稅標準
1、房屋契稅的標準如下：
（1）首次購房90平方以下的房產按照1%繳物升笑納；
（2）首次購房90平方以上144平方以下的房產按照1.5%繳納；
（3）屋契稅是國家規定在房屋買賣中必須要交納的稅收，不管是商品房還是存量房的買賣都需要繳納，這由國家來收取。
2、法律依據：
《中華人民***和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第四條
契稅的計稅依據：
(壹)國有土地使用權出笑銷讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由征收機罩含關參照市場價格核定。
二、房屋契稅怎麽交
房屋契稅上交方式如下：
1、首次購買144平方以下的住房，需先到房管部門開具首套房證明；
2、攜帶《家庭住房誠信保證書》，首套房證明，購房合同等到契稅窗口辦理；
3、非首套房或非住房，需攜帶購房合同，購房人身份證原件及復印件，到契稅窗口辦理；
4、住房面積90平以下，繳納總房款的1%的契稅，住房面積90至144平，繳納1.5%的契稅，住房面積144平米以上，繳納3%的契稅。
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