原標題《板橋坊、十梅庵、曉翁村…這些熱點片區舊改將啟動！來看官方計劃表！》
12月24日，青島市住房和城鄉建設局副局長杜本好做客民生在線，圍繞“房屋交易和配套工程建設”主題與廣大網民進行在線交流。訪談中就網友最關註的舊村改造、道路交通建設、經適房如何取得完全產權等熱點問題進行了解答。
關於舊村改造
壹批＂改造呼聲最高＂的片區即將啟動改造
關於新壹年的舊村改造計劃是廣大市民網友最關註的熱點問題，在本次訪談中，不少網友都在詢問，據杜本好副局長介紹，嶗山區、李滄區壹批舊村都將在新年啟動改造，這其中被列入計劃的就有改造呼聲很高的嶗山區東姜社區和李滄區板橋坊、十梅庵、曉翁村等！
嶗山區
訪談中，有網友詢問嶗山區沙子口街道的東姜社區何時啟動改造，現在周圍四村都已改造完成，南姜社區也準備回遷了，只剩東姜社區了，有具體啟動時間嗎？
杜本好表示，經向嶗山區相關部門落實，東姜社區屬於“四姜”片區改造項目，為“項目招拍掛”模式，於2011年1月掛牌成交。其中東姜社區***涉及搬遷住宅房屋746處。該社區壹直未能履行民主程序，至今未啟動村莊改造。下步待社區履行程序、具備條件後，將適時啟動搬遷改造。
另外關於嶗山區北宅街道洪園社區安置房，具體什麽時間能開工建設？杜本好回復，北宅街道洪園社區安置區控規已於11月5日公示完畢，目前正在報批控規調整相關手續，土地農轉用手續正在辦理，近期將進行代建單位招標，同步推進設計、勘察、概算等相關工作，待相關手續辦理完後將盡快開工建設。如社區居民有疑問可撥打嶗山區城市更新推進中心電話88999759進行咨詢。
李滄區
李滄區是青島市區範圍內現存舊村數量最多的區域之壹，網友關註度也最高，其中板橋坊、曉翁村、十梅庵等舊村改造計劃都是市民網友關註的重點。
本次訪談中，杜本好副局長明確回復，板橋坊社區、十梅庵社區、曉翁片區這三大熱點片區，以及東南渠村舊村改造，初步計劃2022年－2024年期間啟動改造，具體改造方案正在進壹步論證完善中。
另外，戴家社區和長澗社區初步計劃2022年啟動改造，具體改造方案正在進壹步論證完善。
城陽區
針對城陽區網友提問的關於城陽舊村改造三年行動（2022－2024），＂期間計劃啟動京口、皂戶等19個社區舊村改造，***涉及民房15947戶，建設安置房294萬平方米。其中：2022年啟動京口、皂戶、源頭社區和少山社區等6個社區，2023年啟動劉家營社區、趙村、港東、王家女姑、邱家女姑、李家女姑、葦山、西果園、東荊社區等9個社區，2024年啟動東張、蘭家莊等4個社區，這壹消息是否屬實。杜本好回復表示，經向城陽區相關部門落實，按照城陽區三年行動實施方案，2022年至2024年計劃實施19個社區舊村改造，目前正在對改造計劃進行論證，具體社區改造時序將根據社區實際情況和調查摸底情況適時啟動。
關於道路交通建設
壹國信體育場東南側立交橋已開建計劃2023年啟用
備受浮山後市民關註的國信體育場東南側立交橋目前正在進行綠化遷移、樁基鉆進等工作，計劃2022年年底主線通車，2023年年底項目建成啟用。
杜本好透露，國信體育場東南側立交橋，是青島市海爾路銀川路區域交通基礎設施建設項目，實施單位為青島靜態交通投資運營有限公司，項目規劃許可、施工許可等手續齊全，並於2021年12月2日開工建設，現場正在進行綠化遷移、樁基鉆進等工作，計劃2022年年底主線通車，2023年年底項目建成啟用。
二瑞昌路拓寬工程近期暫不具備實施條件
訪談中有網友提問瑞昌路拓寬規劃還能實施嗎？現在車流量大，堵車嚴重。
杜本好表示，經落實，規劃瑞昌路東起重慶路，西至環灣路，紅線寬度40米，雙向8車道，現狀重慶路－廣昌路段為雙向四車道，廣昌路－環灣路為雙向六車道。現狀道路兩側分布大量居民住宅以及學校，道路拓寬涉及大量房屋征遷等制約因素，近期暫不具備實施條件，下壹步將結合片區改造和財政資金安排擇機組織實施。
三株洲路打通工程因房屋拆遷安置問題，目前處於停工中！
訪談中有網友詢問海爾路以西到西韓那壹段，什麽時候完工通車？杜本好表示，經落實嶗山區城市管理局，株洲路打通工程，因房屋拆遷安置問題，目前處於停工狀態，具體打通時間不能確定。具體網友可以撥打0532－88036591進行咨詢。
關於“交房即辦證”全市推廣
本次訪談中，有網友詢問，自己的新房即將交付了，是否也能享受到“交房即可辦證”的服務，杜本好表示，“交房即可辦證”工作是城建與市自然資源和規劃局、國家稅務總局青島市稅務局聯合推進的壹項便民服務舉措。在2020年試點的基礎上，已完善相關制度建設，今年以來已逐步推廣至全市，各區市均有很好的“交房即辦證”項目實例。
下壹步，相關部門將加大工作力度，提升服務水平，以人民為中心，想人民所想，努力實現“交房即可辦證”常態化。
關於經適房上市交易流程
網談中，有網友提到“經濟適用房何時可以買賣”，對此，杜本好表示，按照市政府辦公廳《關於規範經濟適用住房取得完全產權有關事宜的通知》的相關規定，經濟適用住房購房人可按照自願原則，通過申請補繳土地收益價款的方式，取得所購經濟適用住房的完全產權，住房性質變更為普通商品住房。
申請完全產權時，需符合以下條件：申請人為經濟適用住房登記的產權人，且經申請購買該經濟適用住房的家庭成員書面同意；簽訂經濟適用住房買賣合同滿5年；為了購買該套經濟適用住房而按揭貸款並設定抵押的，須經抵押權人書面同意；無法規、規章規定或合同約定的不得受理其取得經濟適用住房完全產權申請的情形。
信息來源：青島新聞網·民生在線
編輯整理：廣夏