法律分析：1、契稅 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、印花稅 對於購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五。
3、房屋維修基金 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
4、登記費 住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
5、交易費 住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發商繳納，購房者不用繳納?，非住宅類房屋按房款×0。35%計算結果繳納。
6、評估費 評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分收取0.25%。
7、保險費 財險：保險費=貸款額×年費率×年限系數 綜合險：保險費=貸款人年限對應系數×貸款額
8、公證費 如果所購房屋需要辦理公證，則要交納壹定比例的公證費，公證費的標準壹般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條 為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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