壹、徐州二手房過戶需要什麽資料
徐州二手房過戶需要什麽資料？在許多辦理二手房過戶，對於不同性質的二手房，具體需要的資料是有不同的，常見的房屋性質有普通商品房和經濟適用房、限價商品房等等，以下是具體說明。
（壹）普通商品房
1、本市房屋所有權轉移登記申請書；
2、身份證明
3、房屋所有權證
4、限購期間家庭購房條件證明；
5、契稅完稅或減免稅憑證原件；
6、房屋平面圖。
（二）經濟適用房、限價商品房
1、本市房屋所有權轉移登記申請書；
2、身份證明；
3、房屋所有權證；
4、限購期間家庭購房條件證明；
5、契稅完稅或減免稅憑證原件；
6、房屋平面圖；
7、政策性住房上市出售書面意見；
8、繳納土地證明。
二、徐州二手房過戶流程及費用
（壹）徐州二手房過戶流程
1、在徐州辦理二手房過戶手續，首先是購房人看房，簽訂房屋買賣合同；
2、徐州二手房買賣雙方準備登記材料並向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及復印件，接受詢問；
3、登記機構進行初次審核，徐州二手房買賣雙方繳納各種稅費；
4、登記機構出具受理通知書，審核通過，領取房產證。
（二）徐州二手房過戶費用
1、登記費80元/套，交易費4元/平方米；
2、與原證附圖壹致，配圖費20元/套；
3、與原證附圖不壹致，測繪費0、6元/平方米；
（三）徐州二手房過戶辦理地點
1、泉山區不動產登記中心
：徐州市泉山區建國西路80號（國土資源大廈）
2、鼓樓區不動產登記中心
：徐州市鼓樓區壩子街9號（中和大廈）
3、新城區不動產登記中心
：新城區新安路5號（徐州市政務服務中心）
4、經濟技術開發區不動產登記中心
：徐州經濟技術開發區政務服務中心（金龍湖科技金融廣場）
三、徐州二手房過戶後多久拿房產證
二手房買賣的過程是非常復雜的，不僅要辦理許多手續，還要等待拿證。關於徐州二手房過戶拿證時間相信是大多人想要知道的，下面就來看壹下徐州二手房過戶後多久拿房產證。
1、壹般徐州二手房在過完戶之後，徐州房管局會給妳壹個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的區域是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的區域是服務當天過戶當天就可以拿到了。
2、在徐州辦理的二手房產證是雙證合壹的，也就是權證和土地證都在壹個證上。領產權證壹定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產經紀人代領。
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