納稅人銷售舊物品應遵循以下政策:
1.壹般納稅人銷售其使用過的《條例》第十條規定不予抵扣和不予抵扣進項稅額的固定資產，適用簡易稅率3%和2%征收增值稅。
壹般納稅人使用的其他固定資產的銷售，按照《財政部國家稅務總局關於全國實施增值稅轉型改革若幹問題的通知》(財稅〔2008〕170號)第四條的規定執行。
壹般納稅人銷售其使用過的固定資產以外的貨物，按照適用稅率征收增值稅。
2.小規模納稅人(其他個人除外，下同)銷售其使用過的固定資產，減按2%的稅率征收增值稅。小規模納稅人銷售其固定資產以外的舊物品，適用3%的稅率征收增值稅。
擴展數據:
主要問題:
實施細則中從“差額的20%”到“65438+全額的0%”的明顯變化，是由於實際征收過程中個稅征收操作難度較大造成的，主要來自以下幾個方面:
(1)征收個稅“取證難”。買房多年，有些業主可能丟失了相關的法律文件和憑證，比如？裝修發票、購房發票、稅務發票、購房合同等。沒有相關證件，很難認定應稅房屋的原值。
(2)“售價”的計算比較復雜。北京市近日出臺新版“最低計稅價格”，房屋銷售價格的計算相對復雜。除了計算區域內的成交均價，對於有爭議的房屋還要計算樓層和樓層。戶型系數修正等。在個稅征收過程中，銷售價格的計算存在爭議，系數修正的計算方法也較為復雜。
(3)“合理費用”的認定有很多環節。賣價計算復雜，房子原值因為虧損無法確定。再加上中間抵扣環節的稅費、裝修費、貸款利息等都需要相關憑證或專業機構的證明，使得合理費用的確認變得繁多。
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