投資者涉及四項稅收：
壹般來說，投資者主要涉及四種稅種：增值稅、土地增值稅、企業所得稅和印花稅。
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壹是增值稅。
在以增值稅代替營業稅之前，根據有關稅法，對投資房地產、分享企業經營風險和利潤的，不征收營業稅。但公司以股份形式投資房地產，不承擔企業經營風險，收取固定利潤的，應當依法征收營業稅。以增值稅代替營業稅後，有關稅法對企業以房地產投資入股、***同承擔經營風險的行為未作特別規定。
二是土地增值稅。
壹般來說，在改制重組過程中，單位和個人以房地產價格投資房地產，對向被投資企業轉讓、變更房地產的企業，暫不征收土地增值稅。
同時規定，房地產轉讓的任何壹方為具有房地產開發資質的房地產開發企業的，在以房地產價格投資入股時，必須在入股過程中繳納土地增值稅。
三是企業所得稅。
根據《企業所得稅法實施條例》，
企業交換非貨幣性資產，視同銷售商品。企業將其開發產品用於外商投資的，視同銷售，在開發產品所有權或使用權轉移時，或者實際取得權益時，確認其收益（或利潤）的實現。企業對外投資非貨幣性資產確認的非貨幣性資產轉讓所得，可以在不超過5年的期限內，分期等額計入相應年度的應納稅所得額，企業所得稅按照規定計算繳納。
第四，印花稅。
根據《公司法》第28條，
股東以非貨幣性財產出資的，應當依法辦理產權轉讓手續。
《國家稅務總局關於印花稅若幹政策的通知》（財稅〔2006〕162號）第三條，
土地使用權出讓合同和土地使用權出讓合同按產權轉讓征收印花稅。
因此，房地產投資作為壹種股份，屬於產權轉讓，應按《產權轉讓證》的稅目征收印花稅，投資者應按5/10000的稅率繳納印花稅。
被投資方還涉及稅收如下：
企業將其所持股份投資於房地產對外投資時，所涉及的稅收主要包括契稅、印花稅、房地產稅和城市土地使用稅。
首先，印花稅。
根據印花稅暫行條例第八條，
如果同壹憑證由兩方或多方簽字，且雙方各執壹份，則各方應附上每份憑證的全部金額。
二是契稅，根據契稅相關法律法規，以土地、房屋所有權為基礎的投資和股權投資，視為土地使用權轉讓、房屋出售或房屋贈與，依法征收契稅。納稅人是在中國轉讓土地、房屋權屬時承擔責任的單位和個人。因此，被投資單位投資房地產應當按照規定繳納契稅。
三是房產稅，外商投資房地產，是將房地產的所有權換成被投資企業的股權。房地產產權轉讓給被投資方，應繳納的房產稅由房屋產權的被投資方繳納。