營改增以後建築工程營業稅改征為增值稅，稅率為11%。建築業“營改增”，涉及建築業及其上下遊產業鏈，施工企業的實際稅負很可能會增加。
建築業營改增後，建築安裝工程費用按“價稅分離”計價規則計算。水利水電工程建築及安裝工程單價的計算公式不變。稅前工程造價為人工費、材料費、機械使用費、措施費、間接費、利潤、主材價差、主材費（或未計價裝置性材料費）之和，各費用項目均以不包含增值稅進項稅額的價格計算，並以此為基礎計算計入建築安裝工程單價的增值稅銷項稅額。
當營改增後，稅金 =（銷項稅額 -進項稅額）建安造價?=(利稅前費用 +利潤 +稅金)
=（利稅前除稅費用 +進項稅額） +利潤 +應納稅額
=利稅前除稅費用 +利潤 +（應納稅額?+進項稅額）
=利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額
擴展資料營改增之前，壹位資深的項目經理，可以非常確切地在心中估出壹個簡單項目的造價。比如：某縣壹個土方工程，工作量有100方，人、材、機的成本分別是50，20，10。那麽，成本就是8,000元。加上30%的管理費和20%的利潤，不考慮風險因素，合計就是12,000元。
營業稅金及附加＝12,000×3.41%＝409.5元
所以，最終得出的工程造價就是12,409.5元。
不論是甲方還是各投標方，都可以按自己對工作量、成本、管理費率、利潤率的認識，來形成自己的工程造價。
營改增後，可就沒這麽簡單了。根本原因在於，增值稅是價外稅，稅在價外，要想形成壹個正確的造價，必須首先把“可抵扣的增值稅”從價格之中給“掰”出來。
住建部辦公廳趕在財稅36號文之前，發出了關於調整工程造價計算方法的通知（建辦標[2016]4號文），這個以辦公廳而非部的名義發的通知，對工程造價進行了壹個非常籠統的指導，大概說來分為三步：
①先計算出不含可抵扣增值稅的成本?
②再在其基礎上，加上管理費和利潤等標高金
③ 再乘以111% 於是就得出了整個工程在增值稅環境之下的造價。
百度百科-建築安裝工程稅金