主要看這個中介公司是否有工商營業執照,稅務登記證。有證照的是正規可信的,無證照的是不正規不可信的。如果要在網上查詢公司的資質,可在該中介公司所在地的省或者縣市的工商行政管理局官網上進行查詢。
其他判別房產中介公司是否正規可信的方法:
1、專業度
專業度是選擇房產經紀人的首要條件。專業度包括對房價走勢的專業判斷;能夠準確把握經營區域樓盤出售情況;能夠為客戶提供優質的購房計劃方案;熟練掌控交易流程;能夠為客戶匹配性價比高的房源;能夠明確闡述貸款稅費明細及合同內容。
2、從業時間
二手房的交易是長期復雜而專業的商品交易,沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青。因此,沒有壹定從業時間的房產經紀人不會是壹個專業的經紀人,因此客戶傾向選擇有兩年以上從業經驗的經紀人。
3、歷史成交記錄
歷史代表著曾經的輝煌,了解經紀人的歷史成交記錄有助於了解經紀人的綜合實力。因為在余下的購房過程中客戶與所選擇的房產經紀人就是同盟,沒有人會找壹個不如自己專業的經紀人做盟友的。
4、誠信度
經紀人的誠信度直接決定了客戶的選擇。只有誠信的房產經紀人才能讓客戶把購房的主動權交給他,也只有把購房的主動權交給信任的經紀人,才能讓客戶購買到最稱心的房子。因為他是用心在幫客戶買房子,而不是用嘴。
5、談判能力及技巧
經紀人的談判能力及談判技巧,是能否幫客戶購買到性價比高的房子關鍵因素。不同的經紀人對同壹套房子會談出不同的價格,這就是經紀人的最大價值所在。