壹、增值稅暫行條例實施細則2019
第壹條根據《中華人民***和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱條例)第十四條規定，制定本細則。
第二條條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入，是指以有償轉讓房地產的行為，不包括房地產的行為。
第三條條例第二條所稱的國有土地，是指按國家法律規土地。
第四條條例第二條所稱的地上的建築物，是指建於地上的壹切建築物，包括地上地下的各種附屬設施。
條例第二條所稱的附著動，壹經移動即遭損壞的物品。
第五條條例包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。
第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其
條例第二條所稱個人，包括個體經營者。
第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為
(壹)取得土地的使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按統壹規定交納的有關費用。
及配套設施(以下簡稱納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房地產開發)包括土地征用及補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公***配套設施費、開發間接費用。
土地征用及補償費，包括土用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物補償的凈支出，安
前期工程費，包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通壹平”等支出。
建築安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建築安裝工程費，以
基礎設施費，包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排汙、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程發生的支出。
公***配套設施費，包括不能有償轉讓的開發小區內公***配套設施發
開發間接費用，是指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
(三)開發土地和新稱房地產開發費用)，是指與房地產開發項理費用、財務費用。
財務費用中的利息支出，凡能夠按算分攤並提供金融機構證明的但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條(壹金額之和的5%以內計算扣除。
凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按本條(壹)、(二)項規定計算的金除。
上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區、直
(四)舊房及建築物的評估價格，是指在轉讓已使用的房屋及建築物時，由政府批準設立的房地產價乘以成新度折扣率後的價格，評估價格須經當地稅務機關確認。
(五)與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅、印花稅，因轉讓房地產交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。
(六)根據條例第六條(五)項規定，對從事房地產開發的納稅人可按本條(壹)、(二)項規定計算的金額之和，加計20%的扣除。
第八條土地增值稅以納稅人房地產成本核算的最基本的核算項目或核算對象為單位計算。
第九條納稅人成片受讓土地使用權後，分期分批開發、轉讓房地產的，其扣除項目金額的確定，可按轉讓土地使用權的面積占總面積的比例計算分攤，或按建築面積計算分攤，也可按稅務機關確認的其他方式計算分攤。
第十條條例第七條所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。
計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以整算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下：
(壹)增值額未超過扣除項目金額50%
土地增值稅稅額=增值額×30%
(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
(四)增值額超過扣除項目金額200%
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
公式中的5%、15%、35%為速算扣除系數
第十壹條條例第八條(壹)項所稱的普通標準住宅，是指按所在地壹般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬於普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區、直轄市人民政府規定。
納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過本細則第七條(壹)、(二)、(三)、(五)、(六)項扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規定計稅。
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二、勞動者的工資的具體計算方法與計算依據是什麽?國慶節每...
1、根據《企業職工帶薪年休假實施辦法》第十壹條規定，職工月工資標準是指職工在用人單位工作前十二個月剔除加班工資後的月平均工資，不滿十二個月的，按實際月份計算平均工資。日工資標準，是指月工資（上述計算出來的）除以月計薪天數（21.75天）進行折算。
2、國慶節屬於法定節假日，您所說的情況應當按照《工資支付暫行規定》第十三條第（三）項規定的標準支付：
（1）日標準工作時間工資：日工資×300%×天數
（2）日標準工作時間以外延長的工作時間工資：小時工資×300%×延長工作小時數
順祝好運！
三、金融十壹條實施細則？
11條金融細則：
壹、出臺《商業銀行小微企業金融服務監管評價辦法》，完善對小微企業金融服務的激勵約束機制，從信貸投放、內部專業化體制機制建設、監管政策落實、產品及服務創新等方面進行評價，設置差別化評價指標，對商業銀行落實盡職免責要求，給予小微企業貸款差別定價，加強評價結果運用。
二、出臺《中小銀行深化改革和補充資本工作方案》，進壹步推動中小銀行深化改革，加快中小銀行補充資本，堅持市場化法治化原則，多渠道籌措資金，把補資本與優化公司治理有機結合起來。制定《農村信用社深化改革實施意見》，保持縣域法人地位總體穩定，強化正向激勵，統籌做好改革和風險化解工作。
三、出臺《政府性融資擔保、再擔保機構行業績效評價指引》，推動各級政府性融資擔保機構聚焦支小支農、降低擔保費率，充分發揮風險分擔作用，幫助企業復工復產、渡過難關。
四、出臺《創業板首次公開發行股票註冊管理辦法（試行）》等四部規章，發布《創業板股票上市規則》等八項主要規則，推進創業板改革並試點註冊制，建立健全對創業板企業的註冊制安排、持續監管、發行保薦等配套制度。
五、出臺《關於全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司轉板上市的指導意見》，加快推進新三板改革，積極穩妥實施公開發行，選擇符合條件的企業作為精選層，允許公募基金投資，建立新三板掛牌公司轉板上市機制，明確轉板範圍、條件、程序等基本要求，充分發揮新三板市場承上啟下的作用，加強多層次資本市場的有機聯系。
六、出臺《標準化票據管理辦法》，規範標準化票據融資機制，支持將票據作為基礎資產打包後在債券市場流通，支持資產管理產品投資標準化票據，發揮債券市場投資定價能力，減少監管套利，更好地服務中小企業和供應鏈融資。
七、發布《標準化債權類資產認定規則》，落實資管新規要求，明確標準化債權類資產的認定範圍和認定條件，建立非標轉標的認定機制，並對存量“非非標”資產給予過渡期安排，穩步推進資管業務轉型發展，增強金融服務實體經濟能力。
八、發布《外國政府類機構和國際開發機構債券業務指引》，進壹步完善熊貓債信息披露要求，細化熊貓債發行規則，鼓勵有真實人民幣資金需求的發行人發債，穩步推動熊貓債市場發展。
九、推動信用評級行業進壹步對內對外開放，允許符合條件的國際評級機構和民營評級機構在我國開展債券信用評級業務，鼓勵境內評級機構積極拓寬國際業務。
十、引導註冊會計師行業規範有序發展，督導會計師事務所完善質量控制體系，制定調整會計師事務所執業管理、切實提高審計質量的實施方案，完善會計師事務所管理格局。出臺會計師事務所從事證券服務業務備案管理辦法，取消會計師事務所從事證券服務業務資質審批。
十壹、出臺《加強金融違法行為行政處罰的意見》，在現行法律框架下，按照過罰相當原則，明確對金融機構違法行為的按次處罰和違法所得認定標準，從嚴追究金融機構和中介機構責任，對違法責任人員依法嚴格追究個人責任，加大對金融違法行為的打擊力度，對違法者形成有效震懾，切實保護金融消費者合法權益。
四、金融委辦公室發布11條金融改革措施
5月27日下午，據中國人民銀行發布消息稱，據國務院金融委統壹部署，發展改革委、財政部、人民銀行、銀保監會、、外匯局等金融委成員單位，在深入研究基礎上，按照“成熟壹項推出壹項”原則，將於近期推出11條金融改革措施。
在第十三屆全國人民代表大會第三次會議上，李克強總理所作的《政府工作報告》要求，困難挑戰越大，越要深化改革，破除體制機制障礙，激發內生發展動力。
措施涉及信貸、銀行改革、融資擔保、創業板及新三板改革、票據融資機制、債券、信用評級等方面。
壹、出臺《商業銀行小微企業金融服務監管評價辦法》，完善對小微企業金融服務的激勵約束機制，從信貸投放、內部專業化體制機制建設、監管政策落實、產品及服務創新等方面進行評價，設置差別化評價指標，對商業銀行落實盡職免責要求，給予小微企業貸款差別定價，加強評價結果運用。
二、出臺《中小銀行深化改革和補充資本工作方案》，進壹步推動中小銀行深化改革，加快中小銀行補充資本，堅持市場化法治化原則，多渠道籌措資金，把補資本與優化公司治理有機結合起來。制定《農村信用社深化改革實施意見》，保持縣域法人地位總體穩定，強化正向激勵，統籌做好改革和風險化解工作。
三、出臺《政府性融資擔保、再擔保機構行業績效評價指引》，推動各級政府性融資擔保機構聚焦支小支農、降低擔保費率，充分發揮風險分擔作用，幫助企業復工復產、渡過難關。
四、出臺《創業板首次公開發行股票註冊管理辦法（試行）》等四部規章，發布《創業板股票上市規則》等八項主要規則，推進創業板改革並試點註冊制，建立健全對創業板企業的註冊制安排、持續監管、發行保薦等配套制度。
四、出臺《關於全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司轉板上市的指導意見》，加快推進新三板改革，積極穩妥實施公開發行，選擇符合條件的企業作為精選層，允許公募基金投資，建立新三板掛牌公司轉板上市機制，明確轉板範圍、條件、程序等基本要求，充分發揮新三板市場承上啟下的作用，加強多層次資本市場的有機聯系。
五、出臺《標準化票據管理辦法》，規範標準化票據融資機制，支持將票據作為基礎資產打包後在債券市場流通，支持資產管理產品投資標準化票據，發揮債券市場投資定價能力，減少監管套利，更好地服務中小企業和供應鏈融資。
六、發布《標準化債權類資產認定規則》，落實資管新規要求，明確標準化債權類資產的認定範圍和認定條件，建立非標轉標的認定機制，並對存量“非非標”資產給予過渡期安排，穩步推進資管業務轉型發展，增強金融服務實體經濟能力。
八、發布《外國政府類機構和國際開發機構債券業務指引》，進壹步完善熊貓債信息披露要求，細化熊貓債發行規則，鼓勵有真實人民幣資金需求的發行人發債，穩步推動熊貓債市場發展。
九、推動信用評級行業進壹步對內對外開放，允許符合條件的國際評級機構和民營評級機構在我國開展債券信用評級業務，鼓勵境內評級機構積極拓寬國際業務。
十、引導註冊會計師行業規範有序發展，督導會計師事務所完善質量控制體系，制定調整會計師事務所執業管理、切實提高審計質量的實施方案，完善會計師事務所管理格局。出臺會計師事務所從事證券服務業務備案管理辦法，取消會計師事務所從事證券服務業務資質審批。
十壹、出臺《加強金融違法行為行政處罰的意見》，在現行法律框架下，按照過罰相當原則，明確對金融機構違法行為的按次處罰和違法所得認定標準，從嚴追究金融機構和中介機構責任，對違法責任人員依法嚴格追究個人責任，加大對金融違法行為的打擊力度，對違法者形成有效震懾，切實保護金融消費者合法權益。