民政學堂歌吧
問題壹
按照正常程序，進入大學時，戶口會遷到學校，畢業後兩年內，戶口可以遷到接收單位所在地。不遷的，戶口退回原戶口所在地。
就是如果妳大學畢業後有正式單位接收妳，可以去那裏問問。正好妳單位當時沒給妳辦理戶口進深圳，妳就不用去深圳了。現在妳的戶口可能在老家或者雨花區派出所。如果還沒遷入，可以去學校開具相關證明，帶上畢業證、身份證等相關憑據，學校到學校所在地派出所戶籍管理辦公室開具證明，然後去人。只有市場派出所等相關戶籍管理辦公室才能出示剛才的證明，給他們發戶籍申請。當然，這個人落戶人才市場好像是有條件的，比如用人單位。妳想怎麽呆在那裏？這壹定有什麽關系。去派出所之前要提前打聽壹下和人才市場的關系，問壹下能不能按正常程序錄取，然後按照我剛才說的辦理。
為了避免兩地來回跑，建議妳回老家派出所查戶口有沒有，去雨花區派出所查身份證和畢業證，看哪個離妳近。首先，檢查兩個在哪裏，然後按照我的指示。大致可以這麽具體，看妳在哪個程序了。這可能包括吃飯、喝茶以及我們不方便說的事情。
問題2:我簡單提了壹下妳的住房補貼。只有確定自己的戶口還在長沙，基本上才能申請貸款，但是要註意年齡等壹些客觀條件的限制！還有，我不知道妳的具體情況，所以我把這個補貼幾乎都抄給妳了，需要我自己參考。
壹.申請人
保障性住房貨幣補貼申請人分為家庭申請人和單身申請人。申請家庭是指符合法定結婚年齡的夫妻和離異或喪偶的有子女的單親家庭組成的家庭；單身申請人是指30周歲以上(含)未婚人員和離異或喪偶無子女人員。
申請人必須同時符合以下條件:
(壹)具有本市常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制)；
(二)無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且自身無房的家庭，住房困難是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；
(3)低收入家庭:家庭人均可支配收入低於上年度我市城鎮居民家庭人均可支配收入的75%。
保障性住房貨幣補貼對象的收入標準和住房困難標準由市人民政府根據實際情況確定，實行動態管理。
過去享受過福利分房或購買過保障性住房的家庭，不得申請保障性住房貨幣補貼。
棚戶區、片區改造等重點項目拆遷戶申請保障性住房貨幣補貼的，被拆遷房屋產權面積應小於45平方米，無其他住房。年齡以法定結婚年齡為準，不受落戶時間限制。
二、結算時間的確定
(壹)落戶時間從公安部門戶籍檔案記載的簽約時間起計算；
(二)原戶籍在長沙市區外，因在本市就讀大專及以上學歷而將戶口遷入長沙，畢業後仍在本市落戶的，落戶時間可從戶口遷入高校之日起計算，戶口在人才交流中心的由人才交流中心提供集體戶籍證明；
(三)因組織需要，在讀、勞教或服刑期間，戶口遷出市區後又遷回定居的，本人原在長戶籍登記時間可連續計算。
三。家庭收入的計算和確認
(壹)家庭收入按照上壹年度家庭人均可支配收入核定，包括工資性收入、生產經營收入、企事業單位承包租賃凈收入、養老金和其他勞動報酬收入、股息紅利和利息收入等。，並扣除所得稅和社保支出；
(二)申請人及其家庭成員在國家機關、行政事業單位和國有企業工作，其年收入由其所在單位確認並經上級主管部門批準；
(三)申請人及其家庭成員在私營企業和其他企業工作的，由其所在單位確認上壹年度收入，報戶籍所在地街道辦事處審批；
(四)申請人及其家庭成員無工作單位的，其上壹年度收入由戶籍所在地社區審核，再報戶籍所在地街道辦事處審批。
第四，家庭人口的計算
(壹)家庭人口以戶口簿記載為準。具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員(包括實際共同生活的配偶、子女、父母、孫子女)，在市區無房的，可以算作家庭人口。
(二)申請人配偶戶口雖不在市區，但配偶可計入家庭人口。
(三)在本市沒有非農業戶口的家庭成員，因下列原因之壹可計入家庭人口:
1，高校註冊學生；
2.未婚軍人；
3、勞動教養、勞動改造人員；
4、暫時退出，還是想長期活下去。
(四)離婚家庭未成年子女的歸屬，以離婚時的法院判決或調解書或離婚協議書為準；子女已滿18周歲的，以戶口簿為準。
(五)已申請購買經濟適用住房或已申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭成員(不含未成年子女)不能再次計入家庭人口。
(六)已享受廉租住房保障的家庭成員在返鄉前不能重復計算家庭人口。
動詞 （verb的縮寫）補貼標準
補貼標準結合商品房與經濟適用住房的差價和國家規定的經濟適用住房保障面積確定。2008年，補助標準為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入住房困難家庭和棚戶區、片區改造等重點項目搬遷戶每戶5萬元。今後，市政府每年將根據實際情況適時調整，並向社會公布執行情況。
不及物動詞申請審批
(1)應用
1.申請時需提交的材料
凡符合條件的經濟適用住房保障對象(含原審批的經濟適用住房購買對象)，應在規定時間內到戶籍所在地的社區居委會領取《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》，按要求填寫並經相關部門審核後，向戶籍所在地的社區居委會提出申請，並提交以下材料的原件及復印件:
(1)《長沙市經濟適用住房購買資格確認單》或有效期內的住房情況證明；
(2)申請人、申請人配偶及其他家庭成員的收入證明；
(三)申請人、申請人配偶及其他家庭成員的身份證明和戶籍證明；
(四)申請人的婚姻狀況證明；
(五)審計部門認為必要的其他材料。
2.接受申請
申請人戶籍所在地社區居委會當面核對申請材料原件及復印件。申請材料不規範或者不符合法定形式的，應當壹次性告知申請人需要補正的材料和內容，並將申請材料退回申請人；不符合條件的，不予受理並說明理由，將申請材料退回申請人；符合條件的，應當受理，並同時向申請人出具《長沙市經濟適用住房申請回執》，並將申請材料報送街道辦事處進行初審。
3.申請公開
社區居委會應當在戶籍所在地和申請人實際居住的社區同時公示已受理申請人的家庭基本信息。公示內容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本信息，公示期為15天。對公示內容有異議的，可以向社區、街道和區住房保障局反映情況。
4.提交申請材料的註意事項
(1)夫妻壹方為外地非農業戶口或1995+1以來遷入長沙市區戶口的，由原籍縣級以上房管部門出具無房改無私房證明(農業戶口除外)；1995(含)後落戶長沙的高校畢業生，提供畢業證書原件及復印件；在長沙落戶的復員退伍軍人，應出示復員證或退伍證原件及復印件；副營級以上現役軍人由部隊(營房部)出具無房證明；農業戶口轉為長沙戶口的，由現戶口所在地公安派出所出具農村城鎮化證明。
(2)對已享受政府住房優惠政策的家庭(包括已購買房改房、集資建房和購買經濟適用住房的家庭)，夫妻雙方離婚後不能再享受經濟適用住房貨幣補貼；婚姻存續期間有私房，離婚後確有特殊住房困難且無力自行解決的。他們應該在離婚五年後申請經濟適用房的貨幣補貼。申請時應提供離婚證、離婚協議原件及復印件，並已落實離婚協議中各項事宜(再婚後不符合貨幣補貼條件的，需全額返還政府發放的補貼)；30周歲以下的離婚、喪偶、未婚居民，在符合條件之前，不能申請保障性住房貨幣補貼。
(3)申請人戶口簿註明為戶主的，須提供戶主房屋所有權證；住宅房屋屬於集體或者國有單位的，由單位出具證明；房屋為直管公房的，應出具租約原件及復印件；房屋為私有產權的，提供房屋產權證原件及復印件；戶主房屋空掛的，由戶籍所在地公安派出所出具空掛證明。
(4)區、市政府重點項目拆遷戶出示重點項目搬遷協議原件及復印件，並報搬遷辦備案；城市棚戶區改造戶必須出示《棚改證》和《棚改審批表》原件及復印件。
(二)初步審查
街道辦事處收到社區居委會提交的申請材料後，通過入戶調查、鄰裏訪問、信函索證、查閱相關部門資料等方式，對申請人的申報進行調查核實。經審查符合條件，公示期滿無異議的，報區住房保障局審核。
1，核實公示情況
在社區受理和公示申請人情況期間，街道辦事處應當組織社區居委會進行調查核實。對公示內容有異議的，反映的信息屬實，經調查不符合規定的，取消申請，並及時書面告知申請人。
2.戶口調查
街道辦事處收到申請材料後，應當組織2名以上工作人員到申請人居住地進行入戶調查，核實申請人家庭成員、收入、住房等情況。申請人和有關個人應當接受調查並如實反映情況。調查人員應按要求填寫《長沙市申請保障性住房入戶調查表》，並由調查人員和被調查人簽字確認。工作人員也可以根據實際需要，通過鄰裏訪問進壹步調查核實申請人的基本情況。
3、訪問相關部門。
入戶調查結束後，街道辦事處還應組織工作人員到工商、稅務、民政、勞動保障等部門核查申請人及其家庭成員上壹年度的納稅、工資基數、社會保險繳納、工商登記等情況，相關部門應配合做好申請人及其家庭成員的收入核實相關工作，並按要求填寫《長沙市經濟適用住房申請匯總表》並蓋章確認。
4.街道辦事處應在收到申請材料後20個工作日內(含公示期)完成初審，並上報區住房保障局審核。
(3)審查
1，調查和審計
區住房保障局收到街道辦事處提交的申請材料後，對申請人提交的材料進行審核和初審。審核通過後，將符合條件的申請人名單及申請材料提交區人民政府審核。
區人民政府審核同意後，區住房保障局應當及時將申請材料報市住房保障局核準備案。
2.創建文件
區住房保障局應當及時為批準的申請人建立長沙市保障性住房貨幣補貼家庭(個人)的資料檔案和電子檔案。
3.公布成績
區住房保障局應當在申請人戶籍所在地的社區和實際居住的社區同時張貼核準名單。對公告內容有異議的，可向市、區住房保障局舉報。
(四)審批和認證
市住房保障局收到區住房保障局提交的申請材料後，符合條件的，在5個工作日內予以立案。
1，當申請貨幣補貼家庭數多於當年補貼計劃數時，通過公開搖號方式確定補貼對象，並向選定對象發放《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放證》(以下簡稱《補貼證》)；當申請貨幣補貼的戶數少於當年補貼計劃數時，符合條件的受助人員經審批後可直接領取《補貼證》。
2、2005年7月1之前取得經濟適用住房資格尚未購買的積壓住房，在2008年優先審核、安排。
3.2005年7月1日至2008年7月1日，已取得經濟適用住房購買資格尚未購買住房的積壓人員，經審核後按年度計劃確定，2009年優先解決。
七、自主購買。
已領取《補貼證》的受益人，可在本市規劃控制區域內自主購買壹套成套商品住房或壹套二手住房，但戶型最小不低於45平方米，最大不超過120平方米。壹年內不購房的，補貼證明作廢。今後如果還需要享受保障性住房貨幣補貼，要按照政策重新申請。
(壹)購買期房或現房商品房的，在與開發建設單位簽訂購房合同時，開發建設單位可根據補貼憑證編號進入長沙市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統，查詢補貼對象、補貼金額等信息。經核實後，買受人與買受人簽訂《申請保障性住房貨幣補貼委托書》(以下簡稱《委托書》)，買受人可憑補貼憑證按補貼標準金額抵扣購房款。住房補貼資金由住房保障局和開發建設單位憑證結算支付；
(二)購買二手房時，與售房人簽訂買賣合同後，售房人和購房人應在市房產局指定窗口核對補貼證明中的信息，並辦理交易登記備案。交易信息備案後，購房人將貨幣補貼資金與購房款的差額存入二手房交易資金監管專用賬戶，簽署授權委托書，再與售房人辦理交易過戶手續。補貼資金由住房保障局和售房人結算支付。
八。補貼的支付
(壹)購買拍賣商品房的，由商品房開發建設單位填寫《保障性住房貨幣補貼發放申請表》並提交購房人身份證復印件、補貼憑證原件、委托書和商品房備案合同到市房產局指定的窗口辦理補貼發放。市住房保障局收到開發建設單位提交的材料後，應在15個工作日內將補貼資金撥付到開發建設單位指定的銀行賬戶。
(二)購買現有商品房的，由商品房開發建設單位填寫《保障性住房貨幣補貼資金發放申請表》並向市房產局指定的發放補貼資金窗口提交購房人身份證復印件、補貼憑證原件、授權委托書、交易契稅發票和轉讓房屋產權證復印件。市住房保障局收到開發建設單位提交的材料後，應在15個工作日內將補貼資金撥付到開發建設單位指定的銀行賬戶。
(三)購買二手房的，由售房人填寫《保障性住房貨幣補貼資金發放申請表》，向市房產局指定的補貼資金發放窗口提交購房人身份證復印件、補貼證明原件、授權委托書、交易契稅發票、轉讓房屋產權證復印件。市住房保障局收到申請人提交的材料後，在15個工作日內將補貼資金撥付至二手房交易資金監管專用賬戶。
(四)使用保障性住房貨幣補貼資金購買期房的購房人需要退房的，購房人應當填寫退房申請表，提交購房人身份證復印件和開發建設單位出具的同意退房報告，到市房產局指定窗口申請退房。退房申請經市住房保障局審核同意後，購房人須督促開發建設單位在15個工作日內將原已支付的購房補貼資金全額返還至長沙市保障性住房保障資金專用賬戶。市住房保障局確認原發放住房補貼資金退回賬戶後，出具《同意註銷商品房登記證明》。購房人或開發建設單位可憑同意註銷商品房備案登記的證明，到房地產交易登記部門辦理註銷備案的相關手續。購房補貼資金未歸還的，不得辦理退房或註銷備案相關手續。
九、住房保障
市住房保障局會同市房地產信息中心建立住房信息數據庫，定期公布，向保障性住房保障對象提供購買信息。
(壹)房屋信息數據庫接入條件
1.保障房源必須是本市城市規劃控制區內交通便利、配套齊全的成套商品住房或二手住房；
2.期房必須提供商品房預售許可證，二手房必須提供權屬證明；
3.錄入信息庫的房屋信息由區房產局確認；
4.項目開發建設單位應保證:在承諾的時間段內，不得擅自變更進入信息數據庫的房源價格，不得擅自撤回已供應的房源。
(二)住房信息數據庫訪問程序
1.我市城市規劃區內的商品房項目，可向項目所在地的區房產局申報。區房產局對申報房源的位置、相關手續、配套設施、價格等進行初審合格後，簽訂房源提供承諾書，錄入信息庫。
(三)住房信息數據庫發布的內容
1.項目基本情況:項目簡介、開發建設單位名稱、聯系電話等。
2.房屋基本信息:位置、戶型、面積、樓層、價格、朝向、可售房源清單等。
(D)住房信息數據庫數據更新
項目開發公司必須每周及時更新進入房源信息系統的房源銷售信息，確保保障房購買者能夠及時準確地掌握最新房源信息。
X.產權和交易
(壹)使用貨幣補貼購買的住房，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋產權證應標明“經濟適用住房”並註明貨幣補貼金額。購房時應繳納的房產交易稅費按經濟適用房政策執行。
(二)通過貨幣補貼方式購買的住房上市交易時，全額返還政府發放的補貼；也可以由經濟適用住房產權人全額返還貨幣補貼，轉為完全產權。
(三)領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房，如需購買其他住房，必須全額返還政府發放的補貼。收回的補貼資金納入保障性住房貨幣補貼專用賬戶。
XI。補充條款
(壹)本細則實施前，已經申請並取得經濟適用住房購買資格(有效期內)的申請人，可以繼續購買經市人民政府批準的經濟適用住房；選擇申請保障性住房貨幣補貼的，應當按照本細則的規定重新申請。
(二)市社區、街道、區住房保障部門和市住房保障局根據本細則對保障性住房貨幣補貼申請進行審核。
(三)本規定自發布之日起施行，由市房屋產權管理局負責解釋。
我祝妳好運。