1，在長沙定居2年以上，有購房資格。
2.在長沙定居2年以上的家庭(已婚或離異且子女未滿18周歲)憑首套房產權證滿4年購買第二套房。
3.落戶滿1年，有社保或個稅滿1年(落戶時間和社保或個稅要同時滿1年)才有購房資格。
4、落戶不滿1年，社保或納稅滿2年才有資格買房。
5.如果戶口本顯示新的人才政策已落戶(本條不適用於本科落戶者)，社保有資格在繳費狀態買房(只要能查到社保即可，沒有時間要求)。
6.未落戶的，社保或個稅滿2年才有資格買房(省社保需要在長沙註冊單位繳納，工作證明在長沙)。
7.未落戶的，提供學歷證明、工作證明、24個月工資、24個月居住證明、社保繳納證明(長沙戶口不適用此條)即有購房資格。
8.如果沒有落戶，可以通過長沙市人才辦獲得長沙市人才綠卡，憑此綠卡可以獲得購買首套住房的資格。
9.未落戶且符合以下三條條件中任意壹條的，符合我市首次購房資格:1)入伍地在長沙；2)送達地點在長沙；3)入伍前戶口在長沙。另壹個直接落戶長沙的復員軍人，有資格買房。
10.正式調動(含公開招聘)時間(從招聘、調動通知時間算起)滿壹年的，提交組織、人力資源部門出具的正式招聘、調動通知，在我市限購區域購買壹套商品住房。正式調入(含公開招聘)人員在長沙落戶滿壹年，提交組織、人力資源部門出具的正式招聘調入通知書，在長沙市限購區域購買壹套商品住房。
11，65438+10月30日市住建委回復:根據限購政策，已落戶學校集體戶口的大學生不得在限購區域購買商品房。但如果是學校集體戶口落戶的教職工，在長沙落戶滿1年，繳納社保滿12個月，就有購房資格。
根據長沙市商品房限購政策，長沙戶籍購買商品房必須符合以下要求:
1，長沙戶籍家庭3年後可買第二套房。
2.923前辦理首套房的長沙市個人家庭和集體戶，3年後可購買第二套房，923後限購1套。
3.長沙單身:1套限購(未婚成年人，戶口隨父母且父母名下住房不超過1套)。
長沙買房全過程
1，準備買房，買房前要做很多準備工作，首先妳需要看看自己有沒有買房的資質。根據長沙“9.23”限購政策，妳不是長沙戶籍。想在長沙買房，需要繳納24個月以上的稅或社保，可以買商品房。
2.看房選房然後認購。當妳看好房子，準備買房時，需要向開發商支付壹部分定金，並簽訂認購書。壹般定金支付比例不超過合同約定總房價的20%。
3.購房資格審核後，購房者需要向開發商支付首付款。
4.簽合同。簽訂購房合同時，註意合同中是否有空白條款，補充協議中的義務和權利是否對等，違約責任和賠償是否寫清楚，交房日期和交房標準是否明確。
5.申請貸款。如果是商業貸款，首套普通住房首付比例不低於30%，第二套普通住房首付比例不低於35%。之前貸款未還清的，首付比例為45%。
6.繳納稅費。簽訂合同後，買受人去銀行繳納房屋契稅和專項維修資金。
7.驗收房子。房屋竣工後，開發商會通知房屋驗收。
8.支付入住費用。買受人支付物業費、取暖費、停車費等。各個物業公司的收費標準不壹樣，以各樓負責的物業公司的收費標準為準。