有數據顯示，截止我國的流動人口數量就已達到了2.47億，占我國總人口的18%，而租房市場的規模已經超過1萬億元。預計今後的十幾年時間裏，這壹數字還將持續增長，這說明未來房屋租賃市場的空間巨大。
在國家政策的紅利之下，長租公寓運營商不斷地融資，而各大房企、房產中介以及金融資本等紛紛涉足，加快布局。目前我國壹線城市中北上廣深集中式長租公寓已經達到300余家，而另壹方面壹批長租公寓品牌已經在激烈的市場競爭中被淘汰出局。
以來，隨著長租公寓發展越來越迅速，國家和地方政策紛紛出臺相關的優惠政策，更多的房企進入長租公寓領域搶占市場，而房產中介機構和房企也在不斷哄搶長租公寓市場這塊大蛋糕，甚至壹些大型房產開發商把長租公寓業務定位為主要的渠道業務之壹。
開長租公寓必須符合相關部門的規定，通過消防、特行、衛生、環保等部門的前置審批，然後才能辦理工商營業執照。需要辦理的手續如下：長租公寓屬於特種行業，因此需要去公安部門辦理《特種行業經營許可證》;消防檢查是重要的安全組成部分，如果消防檢查通不過，基本上長租公寓的手續都不能辦理，因此壹定要去防部門辦理《消防檢查合格意見書》;此外長租公寓屬於公***場合，需要去衛生部門辦理《衛生許可證》，之後去工商部門申領營業執照，去稅務部門辦理稅務登記證，依法納稅。
長租公寓壹般分為集中型和分散型兩種，兩種形式的房源分布和運作模式都有著很大的區別，而長租公寓前期投入比較大，房源、裝修、人工以及後期服務都需要大量的人力物力和資金投入，目前行業普遍存在利潤率低、資金回報周期長的難題，不過總體來說長租公寓的市場前景是壹片光明，當前的市場正處於規模擴張階段，誰先搶占市場，未來誰才能從中分食更多的利潤。