通知明確，住房限售。在中心城市範圍內，新購住房(含新建商品房、二手房)自本通知實施之日起滿兩年後方可轉讓。申請中心城區新建商品住房預售(現)許可後，購房意向登記數量大於本期可售房源數量的，實行公證搖號銷售。采取“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目，壹律采取公證搖號方式出讓。
全文如下:
關於進壹步加強我市房地產市場調控的通知
各區(縣)人民政府及成員單位:
為進壹步落實中央、省、市對房地產市場的要求，堅持“住不炒”的定位，全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，切實促進我市房地產市場平穩健康發展。現將有關事項通知如下:
第壹，實行房地產聯動。在細化網格、合理確定地價的基礎上，熱點區域實行“限房價、限地價、競建、競自持”的房地產聯動機制。競買人在參與商品住宅用地拍賣前，應當簽訂承諾書，了解擬出讓土地的聯動機制和理性競價情況，承諾書應當納入土地出讓合同。
第二，實行住房銷售限制。在中心城市範圍內，新購住房(含新建商品房、二手房)自本通知實施之日起滿兩年後方可轉讓。本通知實施前，購房人已簽訂購房協議、支付相關款項並能提供有效付款憑證，但未網簽合同的，可不受限售政策限制。
第三，實行公證搖號銷售。申請中心城區新建商品住房預售(現)許可後，購房意向登記數量大於本期可售房源數量的，實行公證搖號銷售。采取“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目，壹律采取公證搖號方式出讓。
第四，嚴格管理合同更名。商品房在網上簽訂的合同，除父母、配偶、子女之間外，其他不得更名。網簽後退房的，取消網簽合同後的房屋按原價公開出售。
第五，加強住房保障。各區縣要通過劃撥土地、集中建設等方式，加大保障性住房建設力度。加快認定項目建設，增加住房供應，保障中低收入家庭住房需求。
第六，加強房地產市場整頓。堅決治理房地產市場亂象，重點打擊虛假宣傳、哄擡房價、信貸資金違規入市等違法行為，優化市場環境，完善房地產市場監管長效機制。
本通知自印發之日起執行。此前有關政策文件與本通知規定不壹致的，以本通知為準。各區縣應根據實際情況制定具體實施意見。
湖州房地產市場平平健康發展聯席辦公室
五月18