個人征信多了幾條不良記錄就不能申請房貸了嗎？
1.壹般逾期三次以上銀行是不允許放款的，但是每個銀行的規定不壹樣。
2.如果能去逾期銀行貸款中心，出具非惡意還款證明，對貸款也有幫助。
3.建議以後貸款要及時還。如果嚴重逾期，會影響個人信用。
有不良記錄不能申請房貸嗎？
妳的信用卡記錄是什麽時候？如果超過五年，就應該淘汰。如果是最近的，我只能建議妳去上壹些灰色的節目。社會上還有人可以擺脫不良記錄。妳可以花錢擺脫它。但是我不能保證妳能不能找到它。哦。可以百度壹下。應該有相關信息。建議妳謹慎操作。到時候不要把錢脫手。哦。最好找個能見面聊聊的。那麽貸款應該不成問題。
幾年內消除個人征信不良記錄
還清不良貸款後，五年內自動消除。記住前提是還清欠款。直到還清才會消除。
個人征信有不良記錄如何申請貸款？
對於征信不良的借款人來說，如果想貸款，需要分析其不良記錄產生的原因，解決後向銀行申請修改其征信記錄。或者通過其他渠道獲得貸款。比如擔保公司的信用問題只要不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的概率就很大。
黑銀行客戶最重要的是想辦法修復個人信用記錄。如果他們已經成為了黑銀行的客戶，就絕對不應該有破罐子破摔的想法和做法。相反，他們應該盡力修復自己的信用記錄。比如他們有個人信用卡，就要規範消費，按時足額還款，其余的貸款行為也要認真對待。壹般經過兩到三年的修復，基本可以恢復他們的個人信用記錄，然後就可以向銀行申請貸款了。
如何消除個人房貸征信不良記錄？
按制度要求不能消除，保留五年，從欠費還清之日起算。
如果妳和銀行有很強的關系，銀行可以舉報妳征信有誤，可以提前更正。
但是這種操作難度很大，因為在妳的征信上出錯的人會被處理。很難操作，等5年。
個人信用記錄有幾條不良記錄。銀行不放貸。
信用記錄對申請人來說非常重要。良好的信用記錄表明妳有良好的還款意願，銀行也願意給妳貸款。如果有不良信用記錄，壹般是近兩年連續三次逾期或累計六次以上，基本上是暫時出不了銀行貸款。
個人征信五次逾期，有壹次超過90天。還能申請房貸嗎？
結束了！
個人征信有不良記錄如何申請房貸？
據了解，不良記錄壹旦產生，很難在短時間內消除。按照規定，不良記錄將保存五年，超過五年的征信機構應當刪除。但銀行在查詢借款人的信用記錄時，主要是參考近兩年的還款記錄。如果在此期間信用記錄沒有“汙點”，且涉及金額不高，逾期時間不長，那麽就可以申請貸款。另外，借款人不良信用記錄非惡意的，可以向原銀行申請出具相關證明，憑證明申請貸款。
需要註意的是，如果已經使用信用卡逾期還款，即使信用卡被註銷，逾期記錄依然存在。在這種情況下，最好的辦法就是保留良好的還款記錄或者以後繼續使用信用卡，然後用良好的記錄覆蓋不良記錄，從而產生新的良好信用記錄。
個人信用查詢有不良記錄怎麽辦？
個人征信差，就是不能在所有銀行辦信用卡，也就不能貸款。買房要全款。如果要消除不良記錄，必須還清欠款，從還款之日起，需要五年時間才能消除不良信用記錄。
銀行不良貸款的主要原因是什麽？
銀行貸款是金融市場最常見的貸款渠道，可貸金額高，利息低。大部分企業項目和地方融資平臺都是通過銀行貸款融資。然而，在發展過程中，銀行產生了大量的不良貸款。
1.借款人的信用
貸款，又稱信用，是壹種基於信用的金融產品。壹般來說，貸款的風險主要來自借款人的信用風險。如果借款人最終信用出現問題，就會出現預期貸款。但銀行不良貸款的主要原因並不是借款人，尤其是個人貸款，很少出現信用問題。
2.銀行調查和風險管理
貸款是銀行的基本業務，發放貸款的權利在銀行自己，所以不良貸款的情況很大程度上和銀行自己有關。最重要的是貸前審查。貸款前，要對借款人進行全面的調查和了解，看其是否符合貸款條件，能貸多少。尤其是企業貸款，銀行必須了解相關企業的經營情況，通過調查了解進壹步分析信息，評估風險。
3、地方融資平臺的問題
根據相關調查報告，很多人認為銀行的不良貸款很大程度上是因為地方融資平臺。壹旦這些平臺出現問題，貸款就會變成不良貸款。
銀行不良貸款的成因及對策
我國國有銀行不良貸款的成因:銀行不良資產的成因除部分國有企業不能適應市場經濟要求，經營和財務管理遇到困難外，還可分為外部經濟環境因素和商業銀行內部因素。
首先，外部經濟環境為不良信貸資產的存在提供了條件。
1.壹些國有企業資金嚴重不足，銀行貸款作為基礎資金。企業在生產經營過程中需要占用不同數額的資金。最低額度是企業必須壹直占用，在最不需要資金的時候也不會閑置。這個最低額度的鋪路資金要用資本金，而不是銀行貸款，銀行貸款是不能還的。改革開放以來，財政安排的經濟建設資金大部分用於基本建設。老企業需要增加的流動資金幾乎全靠銀行貸款，甚至壹些新企業基本都是靠銀行貸款建立起來的。導致部分國企負債過度，大量銀行貸款到期無法收回。
2.不完善的市場機制扭曲了政府、企業和民眾的經濟行為。在計劃經濟向市場經濟轉軌的過程中，地方政府以國有商業銀行的信貸資金為中介，變相誤導了銀行的經營，扭曲了部分貸款的合理投向和方向。同時，我國市場經濟薄弱，市場機制不健全，政府、企業和公眾在商業銀行經營行為商業化、貸款市場化和交易中不能理解和貫徹誠信原則，造成了經濟、金融、法律、社會和民事環境，損害了銀行的權益，積累了不良貸款。
3.信用觀念扭曲。由於企業多年來拖欠貸款的現象，而大多數拖欠者並沒有受到利益的傷害，有的甚至還得到了好處，久而久之人們的信用觀念發生了變化、扭曲和逆轉。此外，少數地方政府和主管部門未能維護社會信用，壹些國有企業默許將虧損轉移給國有商業銀行。在壹定程度上，國有商業銀行也存在觀念不正確，對貸款能否及時收回重視不夠，對逾期貸款的催收不夠重視。
第二，國有商業銀行內部因素促成了不良貸款的增加和擴大。
1.貸款風險監控機制不完善。認為信用管理比人重要，缺乏對企業或業務主管的素質、品質、性格的綜合考量。信貸風險監控體系不完善，僅限於風險貸款的統計工作，缺乏貸前、貸中、貸後的風險評估，無法及時掌握貸款企業的資產、負債和損益變化情況。預警機制沒有建立，很大程度上不能有效監控信用風險。
2.貸款管理機制落後，自我約束力不夠。近十年來，國有商業銀行的業務有了突飛猛進的發展，但不容忽視的是，在貸款管理中存在著壹種粗放式的管理傾向，重數量、重規模，輕質量、輕效益。重貸輕管，重放輕收，跟蹤不到位，約束力不夠，特別是違規操作多。可以說，落後的貸款管理機制和薄弱的管理環節是不良貸款產生的壹個根本原因。
3.防範和化解不良信貸資產是國有商業銀行壹項艱巨而復雜的系統工程。必須向內看，找突破口，多管齊下，標本兼治，更新觀念，把不良信貸資產提升到可以挖掘和利用資源的高度。
國有商業銀行不良貸款存在的後果
2006年，外資銀行在中國正式享受國民待遇，國有商業銀行將面臨外資銀行的激烈競爭。如果不良貸款比例降不下來，首先會嚴重影響銀行的經營效率。不良貸款的貸款利息很難收回，銀行要支付儲戶存款的利息。另壹方面，大量銀行資產沈澱在不良貸款上，大大降低了銀行資產的流動性，影響了銀行的經營效率。隨著銀行商業化的加速。銀行的政府色彩會越來越淡。銀行要靠自己在社會上的口碑，靠自己的經營效率和服務質量贏得客戶。如果不良貸款比例高，效率下降，銀行將難以生存，在與外資銀行的競爭中處於劣勢。
1.不良貸款的存在不利於銀行業和國民經濟的持續健康發展。銀行貸款的資金主要來自存款，不良資產太多。很多貸款無法收回或者無法按時收回，就有可能無法支付到期存款，出現存款支付危機。中國的商業銀行存款支付沒有問題，因為他們有多年來形成的良好信譽，有國家的強大後盾，可以吸收大量新存款，用新存款支付舊存款。如果情況發生變化，銀行的新存款減少，可能很難支付舊存款。如果國有商業銀行出現支付困難，中國的銀行乃至整個國民經濟都將陷入動蕩。
2.不良貸款的存在會促使企業相互拖欠貸款，惡化社會信用。企業互借和國企欠國有銀行的貸款是當前社會信用惡化的兩種主要表現，其根源是相通互為因果的。企業相互拖欠，銷售企業不能及時收回銷售款，歸還銀行到期貸款，銀行不良資產就會增加。另壹方面，銀行不良資產的增加，相當於接受了違約企業轉嫁的損失，減少了企業催收貸款的促進和動力，相當於縱容和鼓勵銀行拖欠貸款。因此，只有采取堅決措施解決企業拖欠銀行貸款的問題，才能促進和推動企業間貸款拖欠的清理，提高整個社會的信用狀況。
3.不良貸款的存在損害了銀行和經濟的發展。加快經濟發展，必須有相應的信貸支持。如果銀行不良資產越來越多，銀行不僅會減少用於貸款的資金，也不敢隨意授信，從而對經濟發展造成不利影響。銀行不良資產的增加對銀行業務的發展也是非常有害的。部分國企信用狀況不好，主要是對國企和國有銀行不守信，對外資銀行守信。加入WTO後，中外資銀行的競爭加劇，外資銀行必然會想盡辦法與中資商業銀行爭奪業務。如果不采取有效措施，整頓國有銀行與國有企業的貸款關系，徹底消除企業拖欠銀行貸款的現象，我國商業銀行將在競爭中處於不利地位。
4.不良貸款的存在使得銀行改革無法深入。中國商業銀行改革的方向是四大國有商業銀行逐步實現股份制，其他已經實行股份制並具備上市條件的商業銀行逐步實行股票上市。實行股份制，股票上市，需要增加透明度，公開資產、負債、財務狀況，符合相關標準。不良資產減不下來，就達不到上市標準，就無法上市。即使上市，股票的出售也會成為壹個問題，從而延緩中國銀行業的改革進程。加入世界貿易組織後，銀行業的競爭更加激烈。為了迎接競爭，把我國商業銀行建設成為世界壹流銀行，必須采取堅決措施解決商業銀行特別是國有商業銀行不良資產過多的問題。如果不盡快解決，會帶來壹系列嚴重後果。
經營和盤活不良貸款的方式方法
充分運用市場和法律手段，以多種形式消化不良資產，通過落實債權、建立不良資產清收責任制、依法處置貸款抵押物和企業資產、出售債權或置換債務人、資產證券化、減免貸款本息、核銷等方式盤活不良資產。
1.國有企業可以實行股份制改革。國企實行股份制改革，建立適應市場經濟需要的企業管理機制，公開發行股票，用募集資金核銷不良資產，償還銀行貸款，也可以增加企業資本金，降低負債率。
2 .在企業、銀行部門和全社會開展信用學習教育活動。采取有效措施防止失信企業獲得貸款，嚴厲打擊逃廢債行為。情節嚴重的，對逃廢債務、拖欠債務的行為依法處理，形成聲勢，震懾那些想破壞信用的人。
3.國有商業銀行應逐步實行股份制。國有商業銀行要成為真金白銀的企業，自主經營，不再承辦政策性貸款，政企分開，建立健全股東監督制度，增加新增貸款。
4.對不良貸款進行分層。對現有的不良資產不能簡單、粗放地對待，而要詳細分類。針對不同類型、不同等級的不良資產采取措施時，要因地制宜，找準突破口。
5.調整信貸結構，增加不良資產審查環節。單純的追截不良貸款畢竟是壹種補救，應該加大對新增貸款客戶的營銷、評估、預警、審批和貸後管理。管理回收監控、中間業務服務等環節，確保註入貸款安全有效。
6.建立激勵約束機制，約束人的行為。權力和責任永遠是並行不悖的，所以要構建壹個有效的、經濟的市場經濟的貸款營銷理念，責任到人，逐級考核，獎懲合理。建立健全信貸管理制度，形成審批意見。管理。風險控制相互制約，權、責、利相結合，分層次管理。分級經營的信貸管理新體制實行審批個人負責制，做到權責統壹。
借鑒美國處理銀行不良資產的方式。
我國商業銀行大量不良資產的存在大大增加了我國的金融風險，因此盡快探索有效的方法處理我國商業銀行的不良資產具有重要的現實意義。
1.美國商業銀行處理不良資產的措施。在銀行業危機中，美國的壹些大銀行也出現了大量的不良資產，並靠自己的努力解決了這些不良資產，擺脫了困境。提取壞賬準備。壞賬準備的足額提取增強了銀行消除貸款損失和抵禦風險的能力。調整債權結構。銀行和債權人根據貸款問題的原因和程度，重新談判商業銀行的貸款條件，或降低或減少利息，或延長貸款期限，或增加擔保和資產抵押，從而最大限度地發揮項目的潛在價值，提高商業銀行的優先地位。通過法律手段。商業銀行通過合法途徑取得貸款抵押物的所有權，用資產拍賣所得支付貸款損失。好銀行加上壞銀行模式。將母行的不良資產連同分配的準備金以公平的市場價格轉讓給單獨的子公司。母行因為轉讓不良資產成為資產優良、資產充足的好銀行，子公司因為接受不良資產成為壞銀行。
2.美國政府機構處理商業銀行不良資產的措施。面對不斷加深的銀行業危機，美國政府部門采取了三種方式，包括收購和接管、存款結算和銀行救助。美國政府通過公開拍賣和秘密招標的方式，將其接管的大量破產商業銀行的資產(貸款和房地產)出售給私人企業，並與私人投資者組建合資公司。作為有限公司的合資企業，美國政府將其破產金融機構的資產作為股權資本投入，並安排融資；私人投資者作為壹般合資企業註入現金股本，並提供資產管理服務。此外，美國政府通過簽署資產管理合同和資產證券化，成功處置了商業銀行的大量不良資產。
3.美國處理不良資產的經驗對中國的啟示。首先是政府機構的主導作用。從國家和機構的角度來看，美國機構在處理商業銀行不良資產的過程中發揮了主導作用，加快了處理商業銀行不良資產的步伐，大大削弱了銀行倒閉帶來的社會和經濟動蕩。它改善了銀行的經營環境，增強了銀行處理不良資產的能力。其次，建立了完備的法律體系，為商業銀行不良資產的快速處理提供了法律支持和保障。再次，及時解決。面對嚴重的銀行危機，美國政府及時采取措施解決商業銀行，這是及時有效的，也創造了新的處理措施，很好地解決了不良資產。這些創新的措施和手段為商業銀行不良資產的處置提供了新的思路和市場。在追求不良資產處置速度的同時，也能最大限度的節約成本。新的措施可以為中國不良資產的處置帶來壹些新的方向和解決方案。
銀行征信引入不良貸款，征信記錄引入不良貸款，到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？