北京公租房出售政策
其實北京公租房出售要考慮的事情很多。比如有些房子只租不賣。
1，各地要將公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃並給予優先保障。保障性住房供應，公共租賃住房和建設用地實行劃撥方式供應。其他形式投資公共租賃住房，建設用地可以通過出讓、租賃或者作價入股等方式使用。，並將已建公租房的租金水平、邢弢結構、建設標準和設施作為土地供應的前置條件，已建住房只能出租，不能出售。
2、市縣人民政府應當通過直接投資、資本金註入、投資補助、貸款貼息等方式，加大對公共租賃住房建設和運營的投入。省、自治區人民政府應當給予財政支持。中央財政以適當方式給予財政補貼。
3.對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優惠。具體辦法由財政部和國家稅務總局制定。公共租賃住房建設涉及的行政事業性收費和政府性基金，按照保障性住房相關政策執行。
4.鼓勵金融機構發放公共租賃住房長期貸款。具體辦法由中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會制定。支持符合條件的企業通過發行中長期債券籌集資金，專項用於公共租賃住房建設和運營。探索運用保險資金、信托資金和房地產信托投資基金，拓展公共租賃住房融資渠道。政府投資建設的公共租賃住房，納入住房公積金貸款支持保障性住房建設試點範圍。
5.公共* * *租賃住房建設，誰投資誰所有，投資者權益可依法轉讓。
公共租賃住房的相關規定
1，公租房供應對象主要是城鎮中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區可以將有穩定工作並在城市居住壹定年限的新就業勞動者和農民工納入供應範圍。公共* * *租賃住房的供應範圍、供應對象的收入線標準和住房困難條件由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得租住公共租賃住房。
2、* * * *公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象支付能力等因素合理確定，並每年實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭，租住公有住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。
3.公共租賃住房的出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。
公共租賃住房租賃合同期限壹般為3至5年，合同示範文本由各省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制定。承租人應當按照合同約定合理使用房屋，並及時支付租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。