壹、北京繳納的公積金可以在其他城市買房嗎?
壹、異地公積金貸款購房
根據北京住房公積金的相關政策,現階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以異地購房後提取公積金。
(1)在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
(2)在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。
由於目前各地公積金中心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
二、異地購房後提取公積金
根據北京住房公積金現行的提取政策,異地購房後是可以提取北京住房公積金的。
根據北京住房公積金管理中心《關於進壹步加強住房公積金提取管理的通知》京房公積金發201414號,加強對異地購房提取管理:
職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按管理中心已有規定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務並出具“職工異地購房證明”,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具”職工異地購房證明“。
提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。職工住房公積金轉入信息清晰且集中封存戶的,可以持相應證明及提取材料個人辦理。
由於新房及二手房提供的基礎材料略有差異,您可以微信關註北京公積金公眾號(公積金達人),微信號:bjgjjgzh
裏面有您所需要的信息!也可在公眾號內提問,很方便的!我就是從裏面了解到的!
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二、北京的公積金能在外地買房嗎
北京的公積金是可以在外地買房的,需要符合以下條件:1、申請人在戶口的所在地買房,申請人必須是所買房屋的產權人或者是***有人;2、申請人已經連續正常繳納了至少六個月及以上的公積金;3、申請人以及配偶不存在沒有還清的公積金貸款。壹、住房公積金提取現金的流程如下:1、單位職工可向其所在單位申請提取公積金事宜,由單位出面辦理公積金提取手續;2、職工符合提取公積金條件的,可向單位提交相關證明材料,由單位給予核實並出具提取公積金證明;3、單位持提取證明及相關材料,向住房公積金管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額。二、住房公積金的提取要求如下:1、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;2、職工享受城鎮最低生活保障的;3、職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;4、職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥。總而言之,北京的公積金是可以在外地買房的,這種情況屬於異地公積金貸款,客戶先去公積金繳存地的管理中心提出申請,由繳存地管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,然後再帶上該證明和相關資料去貸款城市的公積金管理中心提出異地公積金貸款申請即可。法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
三、北京公積金能在外地貸款買房嗎,有什麽規則
可以
壹、申請條件
1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或***有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件壹份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近壹年繳存明細。(原件壹份,復印件壹份,原件核對,收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
三、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
四、北京公積金可以異地貸款買房嗎全國聯網了嗎
北京公積金可以異地貸
住建部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了辦理住房公積金異地個人住房貸款的相關流程,並要地貸款業務細則。
《通知》指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
2015年1月1日起,北京執行新政,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積
北京地方繳存人在外省市購房住房公積金繳存證明的辦理流程。
1、9個城區管理部(方莊、東城、西城臺、石景山、中關村、西客站管理部)的繳存人
先到北京住房公積金貸款中心,開具“無住房公積金貸款證明”。
再持“無住房公積金貸款證明”及空白制式住房公理部。
管理部按照“無住房公積金貸款證明”上的信息整,加蓋管理部業務章。
2、10個郊區縣管理部(房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密雲、昌理部)的繳存人
直接向其開戶管理部申請,由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整,加蓋管理部業務章。
擴
異地公積金貸款買房的材料:
1住房公積金的職工,在北京市區域內購買自住住房的,可向住房備案地縣區住請個人住房公積金貸款。
2、購買商品房(期房、現房)公積金個人住房貸款所需材料:借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。
婚姻狀況證明(已婚人士提供結婚證;離婚人士提供離解書/判決書)。
借設的還款賬戶復印件。個人征信報告。
3、借款人繳存住房公積金的住房公積金繳存證明及繳存明細。
已備案登記的商品房買賣合同。
首付款銀行進賬單復印件。
申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。