根據房山區人民政府發布的房屋征收補償方案得知，位於房山區的京雄高速非住宅類房屋征收啦，征收範圍為征收範圍：起點為西五環路，向西跨永定河，向西南自稻田組團南側穿過，與京石客專並行，過長陽、良鄉組團，在小清河以北與京石客專脫離轉向南，終點與河北段相接。具體以規劃批準文件規定的用地範圍為準，下面我們壹起來看看相關的征收情況！
壹、房屋征收主體及實施單位
房山區人民政府負責本項目國有土地上房屋征收與補償工作;房山區人民政府房屋征收辦公室(以下簡稱區征收辦)負責組織協調本項目房屋征收與補償工作。受區征收辦委托，房山區長陽鎮人民政府和房山區琉璃河鎮人民政府作為具體實施單位，在屬地範圍內負責征收與補償的具體工作。
二、征收範圍
本項目房屋征收範圍：起點為西五環路，向西跨永定河，向西南自稻田組團南側穿過，與京石客專並行，過長陽、良鄉組團，在小清河以北與京石客專脫離轉向南，終點與河北段相接，項目規劃範圍內涉及的國有土地。
三、被征收人
被征收人是指本次項目征收範圍內國有土地上非住宅房屋所有權人(國有土地使用權人)。
四、被征收國有土地上非住宅房屋補償
(壹)征收國有土地上非住宅房屋補償方式本次征收采用貨幣補償方式。
(二)國有土地上非住宅房屋的認定
非住宅房屋的認定按照國有土地使用證和房屋所有權證等權屬文件記載的用途確定;權屬文件沒有記載用途的，按照規劃部門批準的用途確定;權屬文件記載的用途及規劃部門批準的用途都不明確的，以及未取得房屋所有權證的房屋，經核實屬於合法建築的，由實施單位會同市規自委房山分局、區城市管理委、區征收辦、項目建設單位審核後確定。對實測建築面積與權屬證明證載建築面積不壹致的以證載面積為準，但是超出證載面積的部分須經過前述相關單位核實確認。對相關部門認定為違法建設和超過批準期限的臨時建築不予補償。
(三)國有土地上非住宅房屋貨幣補償標準補償總款=被征收房屋價值的補償+搬遷補助+停產停業損失補償+其他補償
1.被征收房屋價值的補償
被征收房屋價值包含房屋所有權價值、土地使用權價值。由公開選定的 房地產 價格評估機構，依據《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》(京建法〔2016]19號)等相關政策法規進行評估補償。
按照《中華人民***和國土地管理法(2020年最新)》、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔2011]27號)等相關規定，房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。但征收範圍內未建設房屋的國有土地，直接收回土地使用權，同時對相應的土地使用權價值給予評估作價補償。
2.搬遷補助費
按照被征收房屋的權屬文件記載或經認定的建築面積計算，標準為50元/平方米。
3.停產停業損失補償
(1)給予壹次性停產停業損失補償。被補償人需具備以下條件：
①有合法、有效的營業執照或者登記證;②營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被征收房屋;③已辦理稅務登記且有近半年(含)以上完稅證明。
(2)國有土地上非住宅房屋停產停業損失補償標準
停產停業損失補償由評估機構依據《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》(京建法〔2011]18號)給予補償。對於核實月租金、月凈利潤、員工生活補貼等事項存在困難的，根據實際經營房屋面積按800元/平方米進行計算。
4.其他補償
(1)對於征收範圍內的房屋裝修、設備設施、附屬物由評估公司作價給予重置成新價補償;涉及供電、通訊、線纜、管道等重要設施的遷改移或還建，由被征收人出具遷改方案、預算報告，經建設方確認，報審計審核後，交由被征收人自行負責，相應遷改費用作為征收補償款支付被征收人。
(2)附屬物移機補助
①有線電視移機費：補助標準300元/戶。
②空調移機費：補助標準400元/臺。
③電話移機費：補助標準235元/部。
④熱水器：補助標準300元/臺。
⑤寬帶：補助標準400元/戶。
五、補償款支付
房屋征收當事人自雙方簽訂非住宅房屋征收補償協議之日起7日內，被征收人應搬遷騰房並將房屋權屬文件壹同交付。經審計通過後，房屋征收實施單位7日內壹次性付清補償總款。
六、征收簽約期內未達成補償協議的處理方式
(壹)在征收決定確定的簽約期限內達不成補償協議的，自簽約期屆滿6個月內，由區征收辦報請區政府，按照房屋征收補償方案作出補償決定，並在房屋征收範圍內予以公告。
被征收人對《房屋征收補償決定》不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
(二)被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，申請人民法院強制執行。
七、評估報告、征收補償決定送達方式
評估報告和征收補償決定可采取直接送達、留置送達、郵寄送達、電子送達、公告送達等民事訴訟法律規定的送達方式執行。
八、房屋征收殘值管理
房屋征收過程中征收殘值管理工作，按照《北京市房山區人民政府關於印發房山區征收拆遷殘值管理實施意見(試行)的通知》(房政發〔2013]18號)規定執行。
九、建立七方工作組制度
本工程項目國有土地上房屋征收，由實施單位會同區城市管理委、區征收辦、項目建設單位、評估機構、測繪單位、征收勞務單位成立七方工作組。對涉及停產停業、附屬物遷移(移機)、裝修附屬物數量、特殊設備設施補償方式等歷史形成的特殊、疑難問題情況進行認定確認，作為評估作價或補償依據。