《中華人民***和國契稅法》將於2022年9月實行，包含以下情況可以減免契稅：
（壹）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
二、享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是壹個征收標準，90-144平米之間的是壹個標準，144平米以上的是壹個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠政策。壹般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
註：家庭唯壹住房並不壹定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有壹套房子，所以可以申請家庭唯壹住房。契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。
應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
名詞解釋：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。
應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
法律依據：
《財政部 稅務總局 發展改革委 證監會關於中關村國家自主創新示範區公司型創業投資企業有關企業所得稅試點政策的通知》（財稅〔2020〕63號）壹、對示範區內公司型創業投資企業，轉讓持有3年以上股權的所得占年度股權轉讓所得總額的比例超過50%的，按照年末個人股東持股比例減半征收當年企業所得稅;轉讓持有5年以上股權的所得占年度股權轉讓所得總額的比例超過50%的，按照年末個人股東持股比例免征當年企業所得稅。