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裝修、建築、室內設計合同如何繳納印花稅?

壹、裝修:

承包包裝材料的裝飾裝修合同,合同中分別記載加工費金額和原材料金額的,分別按照“加工合同”和“購銷合同”計算納稅,並為合同加蓋兩項稅額之和。合同中未劃分加工費金額和原材料金額的,按總額和“加工合同”計算印花稅票。購銷合同印花稅稅率為萬分之三,“加工合同”印花稅稅率為萬分之五。

根據《國家稅務總局關於印花稅若幹具體問題的規定》第壹條規定,委托方提供加工、承包原材料的,應當分別按照加工合同和購銷合同計征加工費和原材料金額,兩項稅款之和為應當蓋章的合同;合同中未劃分加工費金額和原材料金額的,按總額和“加工合同”計算印花稅票。

二、建築:

《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第七條規定,納稅人在下列混合銷售活動中,應當分別核算應稅服務的營業額和貨物的銷售額,應稅服務的營業額征收營業稅,貨物的銷售額不征收營業稅;未單獨核算的,由主管稅務機關核定應稅服務的營業額:

(壹)提供建築勞務同時銷售自產貨物的行為;

②中華人民共和國財政部、國家稅務總局規定的其他情形。

第十六條規定:“除本細則第七條規定的情形外,納稅人提供建築勞務(不含裝修勞務)的,其營業額應當包括工程所使用的原材料、設備及其他材料、動力的價款,但不包括施工方提供的設備價款。”

三、室內設計:

在同壹份應稅合同中,既有設計內容,也有裝修內容。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第十七條規定,同壹憑證因包含兩個以上經濟項目,適用不同的稅目和稅率。如有分別記載的,應納稅額應分別計算,按合計後的稅額適用。如未單獨記錄金額,則適用高稅率的印花稅票。

《中華人民共和國國家稅務總局山東省稅務局關於印花稅的公告》第二條關於裝修及裝修合同繳納印花稅的規定。裝飾裝修合同按建築安裝工程合同約定,按合同金額的萬分之三繳納印花稅。

擴展數據

納稅人應向家裝工程所在地主管地方稅務機關繳納營業稅、印花稅、個人所得稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加(以下簡稱“稅及附加”)。企業所得稅的納稅地點按照有關法律法規執行。

納稅人按照實際裝修業務收入繳納家庭裝修稅。無法確定實際收入的,由稅務機關根據房產證面積核定應納稅額。核定的每平方米稅額標準由區地稅局會同區財政局、物價局、住房保障局每年計算壹次,並公布執行。

企業跨地區提供建築勞務並在建築勞務發生地預繳增值稅時,需根據《中華人民共和國國家稅務總局關於試點征收管理若幹問題的公告》第八條規定,發布《納稅人跨縣(市、區)提供建築勞務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016號17)

納稅人跨縣(市、區)提供建築勞務,向建築勞務發生地主管稅務機關預繳稅款時,需填寫增值稅預繳稅款表,並提供以下資料:

(壹)與發包人簽訂的施工合同復印件(加蓋納稅人公章);

(二)與分包商簽訂的分包合同復印件(加蓋納稅人公章);

(3)從分包商處取得的發票復印件(加蓋納稅人公章)。

上海稅務局-裝修承包商的材料-裝修合同中繳納印花稅的問題

上海市稅務局-關於繳納印花稅的問題

山東省國家稅務局-山東省稅務局關於印花稅的公告

中國財政部-部分會計和稅務處理問題解答

長沙市政府-望城區關於加強家庭裝修稅收管理的通知

上海普陀區稅務局-普陀區稅務局納稅人心聲指南

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