繼承有兩種，壹種是法定繼承，壹種是遺囑繼承。法定繼承是指在沒有遺囑的情況下，房屋按照繼承順序進行傳遞和分配。如果妳有兩個孩子，但老人只想把房子給其中壹個，妳需要提前立遺囑，指定誰是繼承人。
繼承涉及的費用主要是房屋鑒定費和繼承公證費。房屋評估費壹般為房屋評估價的5‰，但每宗至少收取1000元。壹般評估價格會比市場價低30%左右。所以市場價500萬的房子，評估費大概是1.8萬。
繼承公證費按評估價格梯度執行，受益不足20萬元的部分按不超過1.2%收取；超過20萬元不足50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元但不足500萬元的，按不超過0.8%收取；超過500萬元但不足654.38+00萬元的，按不超過0.5%收取；超過10萬元的部分，按不超過0.1%的費率收取。
擴展數據
財產繼承的步驟
1.房屋評估:首先，房屋的市場價值必須由評估公司進行評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和物業價格評估，確定準確的物業市場價格。
2.繼承公證:申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，須提供房屋所有權人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單、房屋原所有權人立的遺囑(如有)，同時提交遺囑原件。部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產的承諾書。
3.房屋測繪:申請人必須到房產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或圖紙，才能辦理產權登記手續。
4.繼承登記:申請人持房地產產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。填寫《不動產產權登記申請書》並提交上述資料後，辦案人員將回執立案受理。並開具收據。所有資料審核完畢後，發放變更後的所有人的房產證。
5.需要提交的其他材料:涉及房屋權屬的事項經法院判決、裁定或調解的，須提交法院判決書、裁定書或調解書。實地測繪後發現房屋有改建或違章搭建的，必須報規劃部門審批或處理決定。