1，房產稅，房產稅按租金收入的4%計算繳納。
2.營業稅、營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.個人所得稅，個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。
4.城市維護建設稅及附加按實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)和3%的附加率計算繳納。
5.個人出租房屋免征的稅種主要有:城鎮土地使用稅、印花稅。
個人租房如何辦理房租發票？1.聯系房東討論租房發票。因為稅務局需要帶上房子和房東的證件才能辦理發票。如果要開發票，首先要征得房東同意；而且發票壹定要交壹定的稅，所以要提前和房東商量好稅務問題。有些房子是二手轉租的，房東根本沒有產權證，租房的時候妳壹定要成長。
2.辦理發票需要帶哪些證件:出租房屋產權證復印件、房東身份證復印件、租房合同復印件、經辦人身份證；房東身份證上的地址應該和房產證上的壹樣。
3.如果發票擡頭寫公司名稱，還應該準備公司的開票信息；如果是個人就不會。壹般來說，稅務局的發票擡頭和租房合同上的擡頭是壹樣的，建議去之前打電話咨詢壹下是否需要重新簽租房合同，保證擡頭壹致。
4.以上資料都準備好了，就可以去附近的地稅局了。當然辦理時間是周壹到周五，最好提前問壹下。
5.個人租房租金基本在2萬元/月以內，所以辦理增值稅普通發票，稅率壹般為3.5%。個人租房的發票可以由房東處理，也可以由租客處理，具體看協商。