租賃費增值稅稅率是多少

2020年，不動產租賃的增值稅稅率對於壹般納稅人為9%，對於小規模納稅人則是5%。此前在2016年營改增後，稅率為11%，但後來在2020年調整為9%。

租賃費的稅務管理：

1、稅務登記：租賃公司或個人需向稅務機關進行稅務登記，取得稅務登記證；

2、發票開具：租賃費收取時，必須開具正規的增值稅發票給承租方；

3、稅款申報：租賃公司或個人應按規定時間向稅務機關申報繳納增值稅；

4、稅收優惠：根據國家相關政策，某些特定情況下的租賃活動可能享受稅收優惠；

5、稅務檢查：稅務機關有權對租賃公司或個人的稅務情況進行檢查，確保稅收合規。

綜上所述，自2016年營改增後，不動產租賃的增值稅稅率經歷了調整，最初為11%，而到了2020年，壹般納稅人的稅率降至9%，小規模納稅人則適用5%的稅率。

法律依據：

《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》

第四條

小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（壹）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同壹縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同壹縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。