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房產租賃如何開發票?

聯系房東討論租金發票的處理。因為稅務局需要帶上房子和房東的證件才能辦理發票。如果要開發票,首先要征得房東同意;

而且發票壹定要交壹定的稅,所以要提前和房東商量好稅務問題。

聯系房東討論租金發票的處理。因為稅務局需要帶上房子和房東的證件才能辦理發票。如果要開發票,首先要征得房東同意;

而且發票壹定要交壹定的稅,所以要提前和房東商量好稅務問題。辦理發票所需證件:出租房屋產權證復印件、房東身份證復印件、租房合同復印件、經辦人身份證;房東身份證上的地址應該和房產證上的壹樣。如果發票擡頭寫公司名稱,還應該準備公司的開票信息;如果是個人就不會。壹般來說,稅務局的發票擡頭和租房合同上的擡頭是壹樣的,建議去之前打電話咨詢壹下是否需要重新簽租房合同,保證擡頭壹致。

房產發票和購房發票壹樣嗎?

房產發票和購房發票不壹樣。

房產發票是地稅部門的發票,專門用於出售房屋、建築物。房產發票是開發商開的。購房發票由房地產交易中心開具。賣房賣樓等行業開具的發票,是房地產發票。二手房有房產發票,可以顯示已繳納契稅等相關稅費。

希望以上內容能幫到妳。如有其他問題,請咨詢專業律師。

法律依據:《個人所得稅法》第三條: (壹)綜合所得,適用3%至45%的超額累進稅率;(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率;(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得,適用20%的比例稅率。《發票管理辦法》第四條國務院稅務主管部門主管全國發票管理工作。省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局(以下簡稱省、自治區、直轄市稅務機關)按照各自的職責,做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門應當在各自的職責範圍內,配合稅務機關做好發票管理工作。

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