二是為有序推進全市房地產行業整合重組,提高市場集中度,制定了工作方案,從三個方面引導和鼓勵房地產行業整合重組:壹是房地產企業之間的整合,二是房地產項目之間的整合,三是引進投資企業與本地房地產企業合作完成在建項目的收尾。
第三,嚴格控制商品房開發規模。根據自身實際,在促進存量房消化、保障保障性住房和城市棚戶區改造項目正常進行的同時,嚴格控制增量,決定三年內不再新建商品房。
第四,促進產城聯動融合。堅持城市建設服務產業發展、產業發展支撐城市建設的理念,加快沿黃產業帶和城市核心區建設,大力發展總部經濟,把城鎮作為園區的生活物流基地,積極消化商品房存量,努力實現產業發展與城市建設的良性互動。
第五,加強市場監管。不斷加強房地產市場監管,提高市場透明度,穩定和引導市場預期。壹是建立健全監管機制,規範工作流程,及時掌握市場動態,確保監管到位。二是全面加強房地產項目管理,實施項目全過程動態監管,重點監控市場銷售、資金運作和債務償還情況,及時查處項目建設過程中的各類違法違規行為。第三,加強企業信用檔案管理,及時將房地產開發企業的不良行為記入企業信用檔案,並通過媒體向社會公布,接受社會監督。