城市基礎設施配套費應征收契稅,主要依據就是財稅〔2004〕134號文件.根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格〔2001〕585號)和《財政部關於城市基礎設施配套費性質的批復》(財綜函〔2002〕3號)規定,各類市政基礎設施配套費統壹歸並為城市基礎設施配套費.
主要依據:根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格〔2001〕585號)和《財政部關於城市基礎設施配套費性質的批復》(財綜函〔2002〕3號)規定,
各類市政基礎設施配套費統壹歸並為城市基礎設施配套費.《財政部、國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)規定:"壹、出讓國有土地使用權的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益.二、以競價方式出讓的,其契稅計稅價格,壹般應確定為競價的成交價格,土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內.
《國家稅務總局關於明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復》(國稅函〔2009〕603號)規定,對通過"招、拍、掛"程序承受國有土地使用權的,應按照土地成交總價款計征契稅.
財政部、國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知.
收到基礎設施建設補貼如何做賬?
基建補貼屬於企業的"營業外收入",賬務處理為:
借:銀行存款
貸:營業外收入-補貼收入
月末要轉出當月結轉補貼收入時,賬務處理為:
借:營業外收入-補貼收入
貸:本年利潤
根據《企業會計準則第十六號--政府補助》規定,政府補助分為與資產相關的政府補助和與收益相關的政府補助.
與資產相關的政府補助應當確認為遞延收益,並且要在資產使用壽命內去平均分配,計入當期的損益.
而與收益相關的政府補助,如果是用於補償企業以後期間的相關費用或者損失的,可以確認為遞延收益,並且在確認相關費用的期間,計入當期損益.而如果是用於補償企業已發生的相關費用或損失的,直接計入當期損益.
城市基礎設施配套費需要繳納契稅嗎?