1、法定費用扣除標準：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20%；
2、按有關規定實際繳納的各種稅、費可據實扣除；
3、出租人在房屋出租期間的房屋維修費用，憑稅務機關認定的票據可以據實扣除，維修費用較高的可分期扣除，但每月最高不能超過800元。
個人所得稅不補繳的後果？
1、如果不及時補繳就會產生滯納金，以及罰款，而且還是要交納需要補繳的金額；
2、如果稅務部門反復催收無果，會上報征信，稅務部門會將未繳納的稅收記錄到您的檔案裏，未來您使用征信報告的時候就會發現有汙點，金融機構是不會給您貸款的；
3、如果構成犯罪的，則依法追究其刑事責任。
綜上所述，個人所得稅有助於納稅人實現利益最大化，維護自身利益；有助於納稅人增強納稅意識；有助於國家不斷完善稅收政策；個人所得稅納稅籌劃是針對稅法中尚未明確規定的行為及稅法中優惠政策而進行的，是納稅人對國家稅法以及有關稅收政策的反饋。充分利用納稅人納稅籌劃行為反饋來的信息，可以完善現行法律法規和改進有關稅收政策，進而可以不斷完善和健全我國的稅法和稅收制度。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》第壹條
在中國境內有住所，或者無住所而壹個納稅年度內在中國境內居住累計滿壹百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住，或者無住所而壹個納稅年度內在中國境內居住累計不滿壹百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷壹月壹日起至十二月三十壹日止。
第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（壹）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。