南譙區、瑯琊區住建交通局、財政局、稅務局,滁州經開區、中新蘇滁高新區建設局、財政局、稅務局: 現將《滁州市2022年購房契稅補助操作細則》印發給妳們,請遵照執行。 滁州市住房和城鄉建設局 滁州市財政局 國家稅務總局滁州市稅務局 2022年12月15日 滁州市2022年購房契稅補助操作細則 根據市住建局、市財政局等五部門聯合印發的《關於進壹步促進房地產良性循環和健康發展的若幹舉措》(建房〔2022〕36號 )精神,為便於符合補助條件的購房人申請辦理,結合工作實際,制定本細則。 壹、補助對象 2022年7月13日至2022年12月31日期間,在滁州市瑯琊區、南譙區、滁州經濟技術開發區、中新蘇滁高新技術開發區,購買商品房(住宅、非住宅)網簽備案的購房戶。其中,中新蘇滁高新區購房戶優先適用《中新蘇滁高新區人才引進購房補貼實施辦法》(蘇滁管發〔2022〕40號),由中新蘇滁高新技術開發區按照政策執行。 二、補助標準 購買商品房(住宅、非住宅),受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。 三、受理申請 (壹)受理範圍 在瑯琊區、南譙區、滁州經濟技術開發區購房的在市住建局窗口受理、審核。中新蘇滁高新區購房的結合《中新蘇滁高新區人才引進購房補貼實施辦法》在中新蘇滁高新區建設局窗口受理、審核。 (二)申請材料 1、購買新建商品房(壹手房)的提供:滁州市本級 2022 年購房契稅補助申請表(見附件、以下簡稱“申請表”)、滁州市商品房買賣合同、契稅完稅證明、不動產權證、申請人身份證(營業執照)和與申請人(單位)壹致的收款賬戶原件及復印件; 2、購買存量房(二手房)的提供:滁州市本級 2022 年購房契稅補助申請表、滁州市存量房買賣合同、契稅完稅證明、不動產權證、申請人身份證(營業執照)和與本人(單位)壹致的收款賬戶原件及復印件; 3、購買人未成年的,可由其法定監護人提供戶口本或公安機關相關證明後代為申請辦理。***有產權的需提供雙方協商壹致的收款賬戶原件及復印件。 (三)受理時間 受理時間原則從2023年1月1日至2024年12月31日截止。 四、申請流程 購房契稅補助受理發放工作采取壹站式服務工作機制。申請流程如下: 步驟壹:提交申請:購房人持申請材料到市住建局窗口(市行政服務中心三樓窗口)受理,查驗原件(留存復印件),對符合申請條件的,在申請表蓋章確認(附件1); 步驟二:稅務核驗。受理確認後,市住建窗口負責對申請契稅補助的完稅信息與稅務部門內部流轉審核蓋章確認; 步驟三:補助發放。在市住建局窗口申請辦理購房契稅補助的,經市住建局審批科審核匯總後報計財科,由計財科統壹發放至申請人銀行卡賬戶; 步驟四:在中新蘇滁高新區的購房人,對符合《中新蘇滁高新區人才引進購房補貼實施辦法》條件的,優先按照中新蘇滁高新區政策執行。 對未享受《中新蘇滁高新區人才引進購房補貼實施辦法》政策的,按照市級審批流程和相關材料要求,由中新蘇滁高新區建設局受理、審核。並按照階段將申請人信息統計匯總蓋章後上報市住建局計財科,市住建局計財科依據審核報告,將相應資金撥付給中新蘇滁高新區建設局賬戶,由中新蘇滁高新區建設局統壹發放至申請人銀行卡賬戶。 五、其他事項 (壹)受理窗口必須實行壹次性告知,申請人必須嚴格按照要求申請辦理購房補助,因提交申請材料不齊全、不準確等因素致使不予受理或不予返還的,相關的損失由購房人自行承擔。 (二)如果在受理過程中發現購房申請人提供虛假材料、重復申報等行為騙取購房補助的,壹經查實,按照有關規定嚴肅處理,並追繳已領取的購房契稅補貼。 (三)《關於進壹步促進房地產良性循環和健康發展的若幹舉措》實施前已網簽或備案的,通過撤銷備案在實施期間重新簽約備案的不予補助。 (四)購買商品住房因特殊原因需退房退稅的,由市住建局核對其是否享受購房契稅補助政策,已享受補助政策的必須先退還已領取的購房契稅補助,憑相關退款證明才能辦理退房手續。 (五)購房補助受理申請地點在滁州市政務服務中心(滁州市龍蟠大道99號 ),市住建局行政審批窗口( 電話:0550-3217894)。 (六)本細則由滁州市住房和城鄉建設局、滁州市財政局、滁州市稅務局負責解釋。
上一篇:【雲南工商註冊】壹步壹步教妳如何註冊公司下一篇:從高中歷史角度看上海