在中心城區購買首套新建商品住房，
每平方米補貼200元；
同時，購買物業車庫(車位)，
每個車庫(車位)補貼3000元。
達州介紹
支持剛性和改善性住房需求
十項措施
我們來看看-
支持剛性和改善性住房需求的十項措施
為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關於房地產工作的決策部署，堅持住城不炒的方針，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進達州房地產業平穩健康發展，結合達州實際，提出以下措施。
第壹條購買中心城區首套新建商品住房的購房人，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，最高不超過25000元；購買第二套改善型新建商品住房的購房人，按建築面積給予每平方米100元的財政補貼，最高不超過15000元。在上述基礎上，對全日制碩士以上高層次人才給予每平方米50元的財政補貼，每戶最高5000元。購買第三套及以上新建商品住房不予補貼。
第二條2022年6月10日至2023年2月31日期間，納稅人在達州市出售自有住房並在出售現有住房後1年內回購住房的，按規定給予退稅優惠。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現有住房轉讓金額的，按照新購住房占現有住房轉讓金額的比例，退還出售現有住房已繳納的個人所得稅。
第三條凡在中心城區購買140平方米(含)以內新建商品住房，按規定繳納契稅並取得契稅完稅證明後，給予契稅稅額50%的財政補貼。屬於第三套及以上新建商品房補貼。
第四條在中心城區購買新建商品住房，同時購買產權車庫(車位)的，每套車庫(車位)給予3000元財政補助，每戶最高補助6000元。
第五條在達州市未申請住房公積金貸款且具有足夠還款能力、信用信息良好的繳存職工，在購買新建商品住房時，可以申請住房公積金貸款。夫妻雙方均繳納住房公積金的，貸款額度上限調整為70萬元；夫妻壹方(或單身)繳存公積金的，貸款額度上限調整為60萬元。
第六條符合國家生育政策生育兩個或三個子女的家庭，在達州市購買第二套新建商品住房的，增加住房公積金貸款額度65438+萬元，享受首套房購房利率及本辦法首套房相關優惠政策。
第七條允許達州住房公積金無貸款債務的職工提取住房公積金，在達州市範圍內為子女或父母購買自住住房。在達州範圍內購買自住住房的，允許成年子女或父母申請住房公積金貸款。
第八條使用達州住房公積金貸款購房的，繳存人在其公積金賬戶內留存貸款金額的5%後，可申請提取賬戶余額支付首付款，實行再貸款的做法。
第九條購買首套新建商品住房的，最低首付款比例不低於20%；擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，最低首付款比例不得低於30%。落實動態調整首套新發放商業性個人住房貸款利率政策的長效機制，按規定分階段維持、降低或取消首套商業性個人住房貸款利率下限。
第十條推進“購房+”行動，支持地方優質房企與衛生、教育培訓、文化旅遊、商場、陸空客運等單位簽訂合作協議，為購房人提供更加合理的增值服務。
本辦法自印發之日起施行，有效期至2023年10月31日，其中本辦法第二條按該條規定的時間執行。在有效期內，如國家和省有新的規定，以新規定為準。