分析解答
壹、法拍房辦房產證流程：
（壹）法拍房辦房產證所需材料：
1、執行裁定書、拍賣成交確認書、協助執行通知書及相關原件；
2、法拍房個稅、契稅(增值稅，營業稅。贈予稅)等發票原件；
3、買受人全家身份證、戶口本、結婚證等證件；
4、房屋信息摘要及買受人全家無房證明；
5、已婚的購房人：
（1）雙方身份證、戶口本復印件(原則上需校驗原件)；
（2）婚姻證明復印件(帶原件校驗)；
（3）買受人或者受托人到場辦理。
（二）法拍房辦房產證程序：
1、拍成功後按照法院規定的時限繳納全款到法院指定賬戶；按揭客戶在拍賣成功盡早到指定銀行面簽(工、農、中、建等銀行)，銀行7-10個工作日通過放款到法院指定賬戶；
2、法院收到全款後10個工作日左右領取成交確認書；
3、10-15個工作日領取執行裁定書及協助執行通知書等相關文書；
4、領取所有資料到房管局核稅，核稅後交完稅費後7個工作日領取產權證。
（三）法拍房拿到房產證後的註意事項：
1、保存好買房的各類資料。除了房產證，還有各種非常有用的發票壹定要留好。比如：房產證、發票、契稅等等。
2、核查好房產證的信息。房產證上登記的信息，是由工作人員錄入的，是人工做的就會有出錯的概率。
3、去銀行做抵押登記。如果購房者沒有及時去銀行做房產抵押登記，抵押合同有效但是抵押權無效。購房買房途中容易產生經濟糾紛。
二、法院拍賣房產稅費也就是二手房買賣稅費：
1、契稅：要根據房子情況和買方情況分為三種稅率：
（1）首套房房屋面積小於90平米契稅1%；
（2）大於90平米契稅1.5%；
（3）二套房房屋面積小於90平米契稅1%；
（4）大於90平米契稅2%；
（5）三套及以上房屋契稅3%。
2、個稅：滿五年唯壹住房可減免，其他需繳納差額部分20%或購房總價3%；
3、營業稅：個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，壹***是銷售額的5.6%；
4、土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
如果產權人是公司那麽稅費區間非常大，少的只有幾千甚至沒有，多的甚至稅比起拍價還高。
法律依據如下圖：