壹、辦理人才引進居住證不會對房東產生不良影響，但辦理居住證的材料中有壹項，需要繳納5%的房屋租賃稅，用於出具房屋租賃合同登記備案證明(只要房東和租房者中有壹方繳納即可，具體可協商)。二、上海市居住證的條件: (壹)在本市合法穩定居住；(二)在本市合法穩定就業，參加本市職工社會保險滿6個月；或者因為需要在本市居住6個月以上，比如投靠本市戶籍的親戚，讀書，學習。申請人應當根據投標條件提供相應的證明材料，並對投標材料的真實性負責。三、辦理上海市居住證需要的材料:(1)辦理上海市居住證的，需提供以下基本材料:1。上海居住證申請表不需要貼照片，但是我會現場拍照，所以第壹次需要當面拍照。2.居民身份證等有效身份證明。3.擬在本市居住6個月以上的居住證明。(1)自購住房的，提供相應的產權證復印件(驗原件)。(2)居住在出租房屋的，提供房管部門出具的房屋租賃合同登記證明復印件(驗原件)。(3)住單位宿舍的，提供單位出具的宿舍證明。(4)住在親友家的，提供居(村)委會出具的寄宿證明。(2)除上述基本材料外，申請人還應根據自身情況和需要提供相應的證明材料:1。來上海就業的，提供6個月以上期限的勞動(聘用)合同復印件(驗原件)和參加本市職工社會保險滿6個月的證明；2.來上海投資經營或從事個體經營的，提供企業或個體工商戶營業執照復印件(驗原件)，並證明參加本市職工社會保險滿6個月；3.來上海投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，提供結婚證復印件(驗原件)和公安部門認定的父母子女關系證明；4.來上海學習、深造的，提供本市高校、中專學校出具的《錄取通知書》復印件(驗原件)、本市非學歷教育機構出具的書面證明復印件(驗原件)。
法律依據:
第壹條為優化人口結構，提高人口素質，改革和完善本市引進人才工作，促進經濟社會發展，根據《關於加強和完善人口管理若幹意見的通知》及五個配套文件(深府〔2005〕125號)等文件精神，制定本辦法。第二條人才引進入戶工作應當遵循取消引進幹部職工邊界、綜合評價、量化標準、公開透明、程序規範的原則，為產業升級和經濟發展方式轉變提供人才保障。第三條本辦法適用於從市外引進人才進入本市，包括從市外調入幹部職工。但接收全日制普通高校應屆畢業生和接收海外人才、留學人員的除外。第四條積分入戶是指通過建立科學合理的量化指標體系，對申請引進的市外人才進行多重評價和綜合打分。待引進人才得分指標達到壹定分值時，可按程序申請引進入戶。第五條人才入戶工作實行全市統壹政策、統壹審核標準、統壹信息管理。第六條市發展改革部門負責人才入戶政策的指導、協調和檢查，將人才入戶計劃指標統壹納入全市戶籍人口年度機械增長計劃管理。市人力資源保障部門負責本市引進人才入戶工作的政策制定和統籌協調，市人力資源保障部門和區人力資源部門(以下簡稱“市、區人力資源部門”)在各自職責範圍內具體實施。市公安部門負責辦理積分入戶審批手續，協助審核擬入戶人員的守法情況。市衛生人口計生部門負責協助審核擬入戶人員的計劃生育情況和身體健康狀況。市規劃國土部門負責協助審核擬入戶人員的不動產權利登記信息。市稅務部門負責協助審核擬入戶人員的納稅情況。市科技、市場監管、民政等部門應當根據各自職責，協助做好相關管理工作。