貸款利息進項稅額?
貸款利息以及與貸款直接相關的費用進項稅都不能抵扣.
"營業稅改征增值稅試點有關事項的規定"中明確:納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣.
《附件1:營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定:第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:......(六)購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務.
貸款服務支出:根據"貸款服務"的註釋,接受貸款服務,是指接受將資金貸與他人使用而取得利息收入的服務,包括各種占用、拆借資金取得的支出,包括金融商品持有期間(含到期)利息(保本收益、報酬、資金占用費、補償金等)支出、信用卡透支利息支出、買入返售金融商品利息支出、融資融券收取的利息支出,以及融資性售後回租、押匯、罰息、票據貼現、轉貸等業務取得的利息及利息性質的支出以及接受以貨幣資金投資支付的固定利潤或者保底利潤的支出.
其中:融資性售後回租,是指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資性售後回租業務的企業後,從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動.
為啥貸款利息不允許抵扣進項
因為增值稅的設計理念是上壹環節繳納增值稅,目前存款利息收入不計算增值稅,貸款的利息支出產生的增值稅也就不允許抵扣。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套房貸利息支出,在實際發生的貸款利息年度,按照每月1000元的標準扣除,扣除期限最長不超過240個月。其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條 經夫妻雙方約定,可以選擇由其中壹方扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中壹套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
貸款利息抵扣個稅條件是多少
法律分析:房貸利息抵扣個人所得稅的標準是:每月1000元,扣除期限最長不超過240個月。可享受扣除的人,根據夫妻雙方約定,可以選擇由其中壹方扣除。確定後,壹個納稅年度內不變。
享受房貸利息抵扣個稅的條件:本人或者配偶,單獨或者***同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款,為本人或配偶購買中國境內住房,而發生的首套住房貸款利息支出。
註意,如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話,可以查閱貸款合同(協議),或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進行咨詢。大家在實際操作的時候,註意壹下自己還貸是否是按照首套房利率進行還貸的。
在申請房貸利息抵扣個稅辦理的時候,納稅人可以自己把材料提交給稅務機關,也可以由扣繳義務人(比如單位的會計)報送稅務機關。要提交的材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院稅務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。
由住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息,自然資源部門協助核實有關不動產登記信息,人民銀行、金融監管管理部門核實有關住房商業貸款還款支出信息,公安部門核實身份信息。
法律依據:《中華人民***和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。
房子貸款提前兩年還完了,支付利息還可以抵扣個人所得稅嗎
1、貸款提前還清後,就不能抵扣個稅了。用於抵扣個稅的只能是住房貸款,且必須是首套房貸還在還款中。當用戶申請提前還清後,那麽當年就不需要再歸還貸款了,個稅抵扣期限也需要進行修改,修改後已還清的房貸不可以用於抵扣個稅。
2、而沒有提前還清的話,那麽按照每月1000元的標準定額扣除,最長抵扣時間不超過240個月。
擴展資料:
房貸可以抵扣個人所得稅嗎?
這個是可以的。
2019年1月1日起實施的《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,新增子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療六項專項附加扣除,雖然房貸利息支出也在之列,但到底能否享受貸款利息抵稅,需要符合《辦法》設置的多重條件。
1、認定標準:必須是首套房貸利息支出,包括商業貸款、公積金貸款都行,如果是二套房就不能享受;
2、扣除期限:扣除時間從貸款合同約定開始還款的當月算起,到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,最長不超過240個月。
3、扣除標準:每月1000元,可按主貸人100%比例扣除,也可以由夫妻雙方對半扣除,每人扣50%。
利息可以抵扣增值稅嗎利息可抵扣增值稅嗎
貸款利息不可以抵扣增值稅。
《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》中規定,納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》裏也明文規定了下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。