比如妳手頭的錢多了，就可以多還，因為多還就可以減少月供，然後月供的壓力就減輕了。如果創業前期錢不多，但是對自己的月供能力有信心，可以少交首付，這樣手頭就可以有更多的流動資金，月供壓力也不會很大。
貸款買房首付多少？根據國家政策調整首付比例。經濟壹直在發展。當然，建議貸款買房。越多越好。
買房貸款多少合適？任何壹家銀行都規定借款人不能超過65歲，所以妳媽只能借7年。如果她想借65，438+00年，那她只能是以孩子為主的借款人，她老人家是還款對象。至於貸款金額，只能以有效收入或有效資產來確定，無法給出準確的金額。
貸款買房首付多少？如果通過我行辦理住房貸款(包括壹手樓和二手樓)/首付比例，規定如下:
1.首套房，最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)
2.二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。
您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審核後才能確定。可以直接聯系當地網點的個貸部進行咨詢。
貸款買房首付多少？貸款多少合適？市裏有招商銀行。可以嘗試通過招商銀行申請貸款。首付比例和貸款額度要以當地監管政策為準。建議詳細咨詢當地分行的客戶經理。請撥打95555選擇3個人客服-3-3-8，輸入提供人工服務的城市，查詢貸款經理電話。
買房貸款多少合適，貸款多少年合適:貸款期限的選擇應主要根據家庭收入。壹般來說，貸款期限越短，借款人向銀行支付的利息越少，但每月還款額越高，還款壓力越大；相反，貸款期限越長，借款人向銀行支付的總利息越高，但每月還款額會減少，還款壓力也會相應減輕。因此，選擇多少年作為貸款年限主要取決於家庭收入水平。雷鳥在線對貸款有更詳細的介紹。
全款還是貸款劃算？如果購房者有足夠的財力，可以壹次性付清全部房款，但申請住房按揭貸款還是劃算的。因為，只要能獲得高於貸款利率的投資收益，借款人就可以將自有資金用於其他投資項目。這取決於妳。
根據自己的經濟情況選擇貸款額度。
個人住房抵押貸款條件:
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用於支付所購房屋首付款；
4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
5、具有購房合同或協議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；
6.銀行規定的其他條件。
申請按揭需提供的資料:
1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3 .收入證明(格式由銀行指定)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
貸款買房首付多少最合適？第壹套30%，第二套50%。看妳個人能力，可以多交壹些，貸款利息會少壹些，壓力會小壹些。工資少壹點，壓力大壹點，看妳工資多少。如果妳每個月還完房貸後還有很多錢，那就多付壹點。如果有多余的錢，可以做壹些其他的項目。如果沒有，可以多付首付。
貸款買房，算算看月供多少適合還款能力系數。
還款能力系數用於計算貸款人的還款能力。它是貸款本金與貸款人當月收入的比率。還款能力系數可以防範月還款額占家庭收入比例過高，無法償還房貸的風險。
？想知道自己的還款能力，買房每月貸款多少最合適？大家來算算，月供多少最合適！？
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房貸還款能力系數的計算方法:如果系數為0.4，月收入8000元，每月可以還款3200元。如果系數為0.5，月收入8000元，每月可以還款4000元。
個人還款能力系數與個人月收入、工作性質、家庭財產、征信有關。個人收入越高，工作越穩定，家庭財產越多，征信越好。那麽他的還款能力系數會更大。反之，就會變小。
商業貸款的還款能力系數是多少？
壹般商業貸款是0.5。如果妳和妳老婆的月收入是1000/月，那麽妳的月還款能力是5000，妳可以得到壹筆月還款5000元的貸款。
公積金貸款的還款能力系數是多少？
公積金還款能力系數根據貸款期限不同確定，十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十至三十年為45%。
不同城市對公積金還款能力系數的規定不同。石家莊的還款能力系數為十年以內(含十年)35%，十至二十年(含二十年)40%，二十至三十年45%。大連還款能力系數為0.35，還款能力系數為0.4。
註:還款能力是指妳有這樣的還款能力，最多可以向銀行申請的最高貸款額度。但是除了了解每月還款額，還需要了解以下三個方面的還款能力，通過綜合評估最終確定合適的每月還款額！
1
計算首付能力:
在計算自己首付能力的時候，壹定要加上房子的裝修費用，因為不能白住？在房子裏。？
2
計算月供應能力:
貸款買房的話，月供要控制在月收入的30%左右，因為不僅要考慮貸款利率的上升，還要考慮收入的下降。另外，貸款買房，最好留出壹年的房貸。
三
計算住房容量:
養房子的費用包括物業費、取暖費、24小時熱水費。如果買的房子離工作地點遠，還要考慮交通費。
所以妳的月供應該控制在月收入的30%左右。如果每月還款不能滿足妳需要的貸款總額，可以適當延長貸款期限，避免房貸帶來的經濟負擔過重。
貸款買房首付多少？貸款年限是多少年？30%是合適的首付，70%是最高貸款。如果還款能力強，建議平均資本20年等額本息，無需墊付。