是真的，貸款房可以退稅是真的。不過想要成功的退稅，壹定不要錯過退稅申請周期，通常情況下退稅的申請周期是在第壹次還貸之後的壹年。
壹、什麽是_貸
1、稅貸是指銀行根據法人主體在稅務局繳納因生產經營而需繳納稅款的數據，從而給與申請因稅貸款的法人主體壹定貸款額度。
2、稅貸是由國家推行銀行實行的扶持中小微企業的金融產品，稅貸的產品設計出發點是為了解決企業短期周轉困難、貨款可能多早幾天晚幾天臨時周轉使用。簡單來說，就是根據您的納稅額測算妳的收入，然後查看妳的征信記錄根據情況給妳審批壹筆信用貸款。
3、稅貸主要可以分為企業納稅貸款和個人上班族工資繳稅貸款，企業稅貸要查企業征信，個稅就看個人征信。
二、稅貸對企業有什麽意義？
1、稅貸的出現使得中小企業的融資渠道拓寬了，稅貸與銀行傳統的貸款不壹樣，稅貸款屬於信用類貸款，不需要向銀行提供任何的抵押物和質押物，這是非常關鍵的壹環，很多處於初創期或者成長期的小微型企業，其股東不壹定有用房產之類可以用於抵押和質押的資產，所以信用類貸款是推動中小企業融資變得容易的重要壹環。只要正常合規經營的中小企業，就可以向銀行申請稅貸.
2、對於銀行來說，只要獲取了企業在稅局繳納的稅款的數據，銀行對於中小微企業的風險把控就有了著手點，可以根據企業在稅務的交稅多少從而核定貸款額度。對於基本不交稅，或者不交稅的企業，就被定義為高風險企業，也就被排除了，大大降低銀行的放貸風險。
三、稅貸需要什麽條件
稅貸申請條件如下：企業必須是正規合法的企業，具備良好的資質，在工商部門有登記，並且有營業執照；企業信用良好；企業持續經營時間2年或者3年以上，並且保持盈利或不虧損；企業正常繳納稅款，近兩年的納稅信用等級均在B級(含)以上等。
房貸退稅是真的嗎從特定稅種上說，房貸退稅是真的，但需明確，這裏退的稅是個人所得稅，而非購房時所繳納的契稅。且要享受退稅，需要符合壹定條件。
根據《個人所得稅轉向附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
據稅務窗口工作人員介紹，“房貸退稅”指的是在進行年度個人所得稅匯算時，若在這壹年度中繳納過個人所得稅，且有首套住房貸款，滿足個人所得稅房貸專項附加扣除的，方可申請退稅。
想要辦理房貸退稅只需要去當地的稅務辦事大廳，家附近的稅務局都行，根據退稅辦理時間：上年度結束後次年的3月1日-6月30日，過期不會補辦，在這裏規定時間內去即可，帶好自己的首套房產權證明(產權證、購房合同)、貸款合同、納稅證明等即可辦理房貸退稅的相關業務。
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房貸可以退稅嗎貸款買房是可以退稅的，但是壹定要還清貸款才可以退稅，還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
註意：
壹、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
二、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
三、擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
壹般貸款下來要1個月左右。
貸款金額：
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%。
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%。
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。
買房可以退稅是真的嗎?怎麽退買房可以退稅是真的。做法是向其主管征收機關提出申請，填寫有關表格。征收機關確認，受理，並且審核。3.10個工作日內辦理完結退稅手續。
在貸款購買首套房的情況下，且每月有繳納個人所得稅，是可以申請退稅的。
申請退稅，滿足以下條件：
1、房屋出售和購買的間隔時間必須超過壹年才能符合退稅條件。
2、是個人購房為商品房的，
3、購買的房子由夫妻***有的，需要提供夫妻關系的證明。
4、退稅的處理時間將在權證發展之日起6個月內處理完畢，過期即視為放棄退稅。
稅：
稅指國家向企業或集體、個人征收的貨幣或實物：稅收、稅額、稅款、稅率、稅法、稅制、稅務等。同時也被用於姓氏。
2014年，“稅”當選日本2014年度漢字。2019年11月20日，“漢語盤點2019”活動啟動，清博大數據推薦的專家版本的年度建議字為“稅”。
"稅"（又稱稅賦、稅金、稅收、賦稅、稅捐、捐稅、租稅）指政府為了維持其運轉以及為社會提供公***服務，對個人和法人強制和無償征收實物或貨幣的總稱。各國各地區稅法不同，稅收制度也不同，分類也不同，概念不盡壹樣。
稅的中文稱呼，在中國各個朝代、各個中文地區對稅的稱呼也有差異。稅制即指稅收制度，由納稅人、課稅對象、稅目、稅率、納稅環節、納稅期限、計稅依據、減免稅和違章處理等要素構成；稅種指稅的種類，差異表現為納稅人和課稅對象的不同，稅種總合構成“稅制”。