怎麽在銀行套貸款
找到合適自己的貸款產品，準備好相應的資料，向銀行提出申請即可。常見產品及準備資料：
1、三戶聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
3、壹手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
壹般由開發商集體辦理壹手房按揭，比較簡單。
4、公積金貸款
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是壹手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。
買二套房子貸款怎麽貸
壹、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同。
二、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料。
三、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。
四、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》。
五、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款。
六、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續。
七、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。
八、買賣雙方將過戶後的房屋權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續。
二套房如何認定？
1.未年時名下有房產，成年後再貸款購房：根據目銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
2.父母下有住房，以未成年子女名義再購房：根據新的政策家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3.個人名下有款購買住房，結清出售後再貸款購房：目前銀行對二套認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
4.個人名下有全款買的住房，再貸款購房：過去只"認貸"，這情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5.購房使用商業貸，再次購房使用公積金貸款：目前公積金貸款政策也比嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，申請公積金貸款也會被算做二套房。
如何貸款購買第壹套房
眾所周知，中國房價在不斷的上漲，所以越來越多年輕人覺得買房是壹件可望而不可即的事情了。但是，只要妳手頭有壹定的積蓄，就可以選擇貸款買房。那麽，如何貸款購買第壹套房呢？買房要註意什麽呢？下面我們就壹起來了解下吧！
壹、如何貸款購買第壹套房？
1.首先妳要確定自己購買的房子的開發商是與哪壹家銀行合作的，或者和哪家銀行確立了合作關系。因為只有取得銀行的同意，妳才能夠貸款。當妳確定好之後，就可以先對比壹下，哪家銀行利率更低，畢竟對於老百姓來說實惠才是最重要的。
2.當妳挑選好了貸款的銀行之後，就可以去銀行辦理貸款手續了。妳只要拿著自己的購房合同去銀行審批，然後到房管局辦理預告登記，最後再辦理預告登記抵押，銀行就會給妳放款了。
二、買房要註意什麽？
1.申請貸款前不要動用公積金
如果消費者們在借款的時候就使用公積金裏面的余額，就會導致公積金裏面的余額變成0，並且公積金內的額度也會變成0了。其實也就是說，妳這樣做會讓自己無法申請到公積金貸款。
2.不要在借款起12月內提前還款
業主們從貸款的時候開始，在最近的壹年內千萬不要提前還款。因為根據公積金貸款的規定：如果想要提前還款必須在還貸滿壹年之後再提出，並且業主們的歸還金額不能少於六個月的還款額。
編輯總結：上文給大家介紹了如何貸款購買第壹套房以及買房要註意什麽的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助。如需探索更多關於買房貸款的相關資訊，就可以繼續鎖定我們的網站，後續內容會更加有趣哦！
關於貸款怎麽套和貸款買房怎麽套現的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？